366 Pine St 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 799 000 $ CAD à un 8,81% taux de capitalisation Sudbury, ON P3C 1X8

Cet immeuble en brique de 6 unités, entièrement loué et générant un flux de trésorerie positif, offre un revenu immédiat avec un potentiel d'ajout de valeur. Il comprend deux unités de 2 chambres (avec sous-sols pour une future expansion) et quatre unités de 1 chambre, dont trois récemment rénovées avec des finitions modernes et des armoires blanches. Les caractéristiques incluent deux fournaises au gaz naturel et une allée pavée. Les améliorations clés comprennent les bardeaux (2022), les portes et fenêtres coupe-feu, les améliorations de l'escalier de secours et des mises à jour électriques partielles avec certification ESA, garantissant un bâtiment bien entretenu et conforme. Situé sur un terrain de 50’ x 122’ dans une zone zonée R2-3, la propriété est desservie par la municipalité et génère un revenu locatif fort et stable. Avec un taux de capitalisation de 9 %, cette opportunité offre une rare chance d'acquérir un actif clé en main à haut rendement sur le marché en croissance de Sudbury.