Le 3665 Boulevard Poirier est stratégiquement situé à Ville Saint-Laurent près de l'autoroute 40, entre les autoroutes 13 et 15, offrant une excellente accessibilité depuis les grandes artères. Situé dans une zone industrielle prolifique, offrant un accès à des entreprises de logistique de classe mondiale, le Boulevard Poirier est directement accessible depuis la voie de service de l'autoroute 40. Le 3665 Boulevard Poirier bénéficie également de la proximité de l'aéroport international Montréal Pierre-Elliott-Trudeau, ainsi que de deux gares intermodales ferroviaires exploitées par le Canadien National et le Canadien Pacifique.
Plusieurs services et commodités se trouvent à moins de 10 minutes en voiture de la propriété, y compris le centre commercial Place Vertu (Adonis, Canadian Tire et Sports Experts), le Mégacentre Côte-Vertu (Walmart, Michael’s Rona), SphereTech (Econofitness, Guzzo MegaPlex) et Ikea Montréal.
Le bâtiment est accessible en bus depuis la station de métro Côte-Vertu (ligne orange du métro de Montréal) via la ligne 70 ainsi que les lignes 213/225, qui relient la propriété au métro en moins de 25 minutes toutes les demi-heures.
À la livraison du Réseau express métropolitain (REM) en 2023, la propriété sera située à proximité de la station REM Bois-Franc, facilitant l'accès à l'ensemble du système de transport en commun de Montréal, ainsi qu'au centre-ville de Montréal, à la Rive-Sud, à l'Ouest de l'île et à l'aéroport international Montréal Pierre-Elliott-Trudeau.
