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3700-3720 Des Laurentides (A-15) Desste O 12 000 pi² d'espace disponible • Flex • Laval, QC H7P 6A9
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Faits saillants de la sous-location
- Le stockage extérieur est autorisé pour une flexibilité opérationnelle.
- Une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute 15 améliore l'exposition de la propriété.
- L'entrepôt comprend une configuration avec une hauteur libre de 24 pieds.
Caractéristiques
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette opportunité de sous-location industrielle offre environ 12 000 pieds carrés dans l’un des corridors industriels établis de Laval. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long de l’autoroute 15, offrant un emplacement hautement reconnaissable avec un accès direct aux principales routes de transport desservant Laval, Montréal et la grande région métropolitaine de Montréal. Sa position près de l’autoroute 440 place les occupants à proximité des services commerciaux environnants, des commodités de détail et des principaux pôles d’emploi, favorisant des opérations commerciales efficaces au quotidien. Les locaux combinent des espaces d’entrepôt fonctionnels avec des bureaux améliorés, créant un environnement pratique pour une gamme d’utilisateurs industriels, logistiques, d’entreposage, de distribution et opérationnels. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 24 pieds, conçue pour répondre aux besoins de stockage et de manutention de matériaux, tandis que deux quais de chargement et une porte de garage facilitent l’expédition, la réception et l’accès des flottes. Les améliorations existantes des bureaux offrent des espaces de soutien administratif et opérationnel au sein de l’installation. L’emplacement offre une connectivité pratique aux infrastructures de transport majeures, permettant aux entreprises d’accéder efficacement à Laval, Montréal et aux marchés environnants. Le Carrefour Laval et de nombreux services à proximité ajoutent une commodité supplémentaire pour les employés et les visiteurs. Le stockage extérieur est permis, offrant une flexibilité opérationnelle supplémentaire pour les utilisateurs qualifiés. Disponible immédiatement, la propriété représente une opportunité pour les occupants à la recherche d’une installation industrielle bien située avec des fonctionnalités d’entrepôt, des espaces de bureau, des capacités de chargement et une visibilité importante le long de l’un des principaux corridors de transport de Laval.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 24’
- Visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute 15.
- Le stockage extérieur est autorisé.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Espace de bureau amélioré qui complète l'entrepôt.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette opportunité de sous-location industrielle offre environ 12 000 pieds carrés dans l’un des corridors industriels établis de Laval. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long de l’autoroute 15, offrant un emplacement hautement reconnaissable avec un accès direct aux principales routes de transport desservant Laval, Montréal et la grande région métropolitaine de Montréal. Sa position près de l’autoroute 440 place les occupants à proximité des services commerciaux environnants, des commodités de détail et des principaux pôles d’emploi, favorisant des opérations commerciales efficaces au quotidien. Les locaux combinent des espaces d’entrepôt fonctionnels avec des bureaux améliorés, créant un environnement pratique pour une gamme d’utilisateurs industriels, logistiques, d’entreposage, de distribution et opérationnels. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 24 pieds, conçue pour répondre aux besoins de stockage et de manutention de matériaux, tandis que deux quais de chargement et une porte de garage facilitent l’expédition, la réception et l’accès des flottes. Les améliorations existantes des bureaux offrent des espaces de soutien administratif et opérationnel au sein de l’installation. L’emplacement offre une connectivité pratique aux infrastructures de transport majeures, permettant aux entreprises d’accéder efficacement à Laval, Montréal et aux marchés environnants. Le Carrefour Laval et de nombreux services à proximité ajoutent une commodité supplémentaire pour les employés et les visiteurs. Le stockage extérieur est permis, offrant une flexibilité opérationnelle supplémentaire pour les utilisateurs qualifiés. Disponible immédiatement, la propriété représente une opportunité pour les occupants à la recherche d’une installation industrielle bien située avec des fonctionnalités d’entrepôt, des espaces de bureau, des capacités de chargement et une visibilité importante le long de l’un des principaux corridors de transport de Laval.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 24’
- Installations WC abandonnées
- Visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute 15.
- Espace de bureau amélioré qui complète l'entrepôt.
- Le stockage extérieur est autorisé.
Aperçu de la propriété
Cet emplacement offre une connectivité pratique aux principales infrastructures de transport, permettant aux entreprises d'accéder efficacement à Laval, Montréal et aux marchés environnants. Le Carrefour Laval et de nombreux services à proximité ajoutent un confort supplémentaire pour les employés et les visiteurs. Le stockage extérieur est autorisé, offrant une flexibilité opérationnelle accrue pour les utilisateurs qualifiés. Disponible immédiatement, la propriété représente une opportunité pour les occupants à la recherche d'une installation industrielle bien située avec des fonctionnalités d'entrepôt, des espaces de bureau, des capacités de chargement et une visibilité importante le long de l'un des principaux corridors de transport de Laval.
Faits sur la propriété
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