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3716 56th Ave SE 2 704–20 328 pi² d'espace disponible • Calgary, AB T2C 2B5
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Faits saillants
- Conception de bureau à aire ouverte comprenant des salles de réunion privées, des espaces de travail collaboratifs et une zone de mezzanine supplémentaire.
- Bonne zone de rassemblement et cour arrière pour camions offrant un stationnement sur place en abondance.
- Possibilité de louer avec l'unité voisine (baie 3) pour une superficie contiguë de ±8 812 pi²
Caractéristiques
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Conception de bureau à aire ouverte comprenant des salles de réunion privées, des espaces de travail collaboratifs et une zone de mezzanine supplémentaire. Possibilité de louer avec l'unité voisine (Bay 3) pour une superficie contiguë de ±8,812 pieds carrés. Bonne zone de manœuvre et cour arrière pour camions offrant un stationnement sur place en abondance. Proximité des principales routes artérielles, y compris Deerfoot Trail, 52nd Street et Glenmore Trail SE. Bon accès depuis Barlow Trail SE. Diverses commodités de détail dans la zone immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 1 808 pi² d’espace de bureau dédié
Situé dans le corridor industriel établi du sud-est de Calgary, la Baie 3 au 3716 56 Avenue SE offre un espace bureau/entrepôt propre et fonctionnel de ±2 805 pi², idéal pour les utilisateurs industriels de petite à moyenne taille. L'espace comprend ±281 pi² de bureau et ±2 524 pi² d'entrepôt avec une hauteur de plafond dégagée de 20 pieds et une porte de chargement à entrée directe de 12'x14'. Les murs blancs et les fenêtres en claire-voie améliorent la lumière naturelle, créant un espace de travail lumineux et efficace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 281 pi² d’espace de bureau dédié
La baie 5 au 3716 56 Avenue SE propose une baie industrielle bien aménagée dans le Golden Triangle du sud-est de Calgary, un emplacement stratégique pour les utilisateurs de logistique et d'industrie légère. Cette unité de ±2 704 pi² comprend un espace bureau lumineux de ±707 pi² avec une zone de réception, trois bureaux privés, une salle de conférence et une kitchenette. Une mezzanine bonus au-dessus du bureau ajoute une flexibilité précieuse pour le stockage. L'espace d'entrepôt de ±1 997 pi² est desservi par une porte d'entrée de 12'x14' et offre une hauteur de plafond dégagée de 19 pieds, idéale pour le rayonnage et la fabrication légère. L'alimentation électrique est évaluée à 100 ampères (à vérifier), et le site comprend un stationnement arrière à double rangée pour le personnel et les visiteurs.
- Comprend 707 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Bay 1-2 | 6 007 pi² | Négociable | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 78 091 $ CAD/an 6 508 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - Bay 3 | 2 805 pi² | Négociable | 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 37 868 $ CAD/an 3 156 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Bay 5 | 2 704 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Bail en cours |
| 1er étage, ste Bays 1-3 | 2 805 à 8 812 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage - Bay 1-2
| Taille |
| 6 007 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 78 091 $ CAD/an 6 508 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bay 3
| Taille |
| 2 805 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 37 868 $ CAD/an 3 156 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bay 5
| Taille |
| 2 704 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste Bays 1-3
| Taille |
| 2 805 à 8 812 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bay 1-2
| Taille | 6 007 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Conception de bureau à aire ouverte comprenant des salles de réunion privées, des espaces de travail collaboratifs et une zone de mezzanine supplémentaire. Possibilité de louer avec l'unité voisine (Bay 3) pour une superficie contiguë de ±8,812 pieds carrés. Bonne zone de manœuvre et cour arrière pour camions offrant un stationnement sur place en abondance. Proximité des principales routes artérielles, y compris Deerfoot Trail, 52nd Street et Glenmore Trail SE. Bon accès depuis Barlow Trail SE. Diverses commodités de détail dans la zone immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 808 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
1er étage - Bay 3
| Taille | 2 805 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le corridor industriel établi du sud-est de Calgary, la Baie 3 au 3716 56 Avenue SE offre un espace bureau/entrepôt propre et fonctionnel de ±2 805 pi², idéal pour les utilisateurs industriels de petite à moyenne taille. L'espace comprend ±281 pi² de bureau et ±2 524 pi² d'entrepôt avec une hauteur de plafond dégagée de 20 pieds et une porte de chargement à entrée directe de 12'x14'. Les murs blancs et les fenêtres en claire-voie améliorent la lumière naturelle, créant un espace de travail lumineux et efficace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 281 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1er étage - Bay 5
| Taille | 2 704 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
La baie 5 au 3716 56 Avenue SE propose une baie industrielle bien aménagée dans le Golden Triangle du sud-est de Calgary, un emplacement stratégique pour les utilisateurs de logistique et d'industrie légère. Cette unité de ±2 704 pi² comprend un espace bureau lumineux de ±707 pi² avec une zone de réception, trois bureaux privés, une salle de conférence et une kitchenette. Une mezzanine bonus au-dessus du bureau ajoute une flexibilité précieuse pour le stockage. L'espace d'entrepôt de ±1 997 pi² est desservi par une porte d'entrée de 12'x14' et offre une hauteur de plafond dégagée de 19 pieds, idéale pour le rayonnage et la fabrication légère. L'alimentation électrique est évaluée à 100 ampères (à vérifier), et le site comprend un stationnement arrière à double rangée pour le personnel et les visiteurs.
- Comprend 707 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1er étage, ste Bays 1-3
| Taille | 2 805 à 8 812 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
Aperçu de la propriété
La propriété bénéficie d'une exposition directe sur la 56 Avenue SE et d'une bonne zone de manœuvre, avec un accès facile aux principales artères, notamment Deerfoot Trail, Glenmore Trail, 52nd Street et Barlow Trail SE. Cette connectivité favorise les opérations logistiques et de distribution, tandis que les commodités commerciales à proximité ajoutent de la commodité pour le personnel et les visiteurs.
Faits sur l’installation entrepôt
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- White Spot Janitorial Service Ltd
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Contacts
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CBRE, Limited
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3716 56th Ave SE
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