3775 100 St SE - 1/4 SECTION NW corner Peigan Trail & 100 St. Lot • Terrain commercial • 160 Acres • 25 600 000 $ CAD • Calgary, AB T1X 0L4

Occasion Rare : Vous pourriez posséder l'un des derniers terrains de développement de 160 acres non aménagés à l'intérieur des limites de la ville de Calgary. Découvrez une opportunité d'investissement extraordinaire au 3775 100 Street SE. Une propriété de 160 acres prête pour un réaménagement visionnaire. Actuellement utilisée comme terre agricole productive, cette vaste parcelle offre un potentiel immense de transformation. Zonée S-FUD (Usage Spécial - Développement Urbain Futur), elle s'aligne parfaitement avec les initiatives pro-développement, en faisant une toile idéale pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes. Les développeurs convoitent depuis longtemps cet emplacement pour son positionnement stratégique et ses possibilités inexploitées, mais c'est la première occasion de l'acquérir en près de 50 ans. C'est véritablement une offre unique dans une vie. Niché à l'intérieur des limites de la ville de Calgary, du côté nord de Peigan Trail, ce site offre une accessibilité inégalée avec des connexions fluides à Stoney Trail et au district commercial East Hills, le positionnant comme une porte d'entrée vers les corridors de croissance dynamique de la ville. Également situé à côté des lignes de transmission du centre énergétique Shepard et des services publics de la ville non loin, le potentiel et les options pour les types de développement sur cette propriété sont vastes. Que vous envisagiez des communautés planifiées, des pôles industriels ou des expansions urbaines innovantes, l'échelle, le zonage et le positionnement sud-est de cette propriété offrent des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de façonner l'avenir de Calgary. Renseignez-vous aujourd'hui et débloquez le potentiel de ce site emblématique !