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38 Clarence St 8 800 pi² Commerce de détail Immeuble Port Colborne, ON L3K 3E9 2 175 000 $ CAD (247,16 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Stationnement public gratuit à l'arrière.

Résumé de l'annonce

Bâtiment commercial de 8 800 pi². Terrain d'angle très en vue à l'intersection de Clarence et King à Port Colborne, offrant une excellente visibilité dans un secteur achalandé et très fréquenté. Entouré d'entreprises locales, de services et de quartiers établis, la propriété bénéficie d'un trafic constant et d'une forte présence communautaire. À seulement quelques minutes de West Street, de la marina Sugarloaf Harbour, du bord du lac Érié et du canal Welland, ce site est idéal pour une grande variété d'usages. Également disponible à la location.

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Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Dépanneur

Taille du bâtiment

8 800 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1954

Prix

2 175 000 $ CAD

Prix par pi²

247,16 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,03

Taille du lot

0,20 AC

Zonage

DC - Centre-ville Zone commerciale

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
8 800 pi²
Commerce de détail
Embout
Maintenant

8,800 SF Retail Building. High-profile corner lot at Clarence & King in Port Colborne, offering excellent visibility in a busy, well-traveled area. Surrounded by local businesses, services, and established neighbourhoods, the property benefits from steady traffic and a strong community presence. Just minutes from West Street, Sugarloaf Harbour Marina, the Lake Erie waterfront, and the Welland Canal, making it an ideal location for a wide range of uses. Also available For Lease.