380 Fisher St 9 Unité Immeuble d’appartements 549 000 $ CAD (61 000 $ CAD/Unité) 9,50% Taux de capitalisation North Bay, ON P1B 2E1

À seulement 72 000 $ par unité et avec un taux de capitalisation de 9,5 %, le 380 Fisher Street représente une occasion rare pour les investisseurs avisés à la recherche d’un projet à valeur ajoutée solide. Cette propriété de neuf unités située à North Bay combine une spacieuse maison victorienne avec un bâtiment commercial, offrant un potentiel de croissance considérable. Quatre unités ont été entièrement rénovées, tandis que les cinq restantes sont prêtes à être rénovées au fur et à mesure du départ des locataires, vous permettant de débloquer une valeur significative. Bien que la propriété nécessite un peu d’attention, le potentiel d’amélioration est évident. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit plat commercial, une porte d’entrée en acier robuste et un système de chaudière flambant neuf installé en 2023, établissant une base solide pour les travaux futurs.