3804-47 Ave 2 400 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Stettler, AB T4K 1J5 À vendre

Située dans le parc industriel East de Stettler, cette propriété industrielle de 0,95 acre offre une excellente occasion aux propriétaires d'entreprises, aux entrepreneurs et aux investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel pouvant s'agrandir. Le terrain de gravier de niveau est entièrement clôturé avec une grande porte avant, offrant un accès facile, un grand stationnement et beaucoup d'espace pour l'équipement, les véhicules, les matériaux ou les besoins commerciaux futurs.
L'atelier de 60 pi x 40 pi offre un espace de travail spacieux avec une porte suspendue de 14 pi x 13 pi 6 po, de la chaleur rayonnante, une alimentation triphasée, un éclairage lumineux, des bancs de travail intégrés et des étagères. Les casiers ouverts avec crochets offrent un rangement pratique pour les manteaux, les combinaisons et les chaussures, ce qui rend l'atelier bien adapté à une variété d'opérations industrielles, commerciales, de service ou d'entrepreneurs.
L'entrée principale mène à un espace rénové avec des finitions attrayantes à rainures et languettes, créant un espace accueillant et professionnel pour le personnel ou les clients. Cet espace offre de la flexibilité pour une salle de réunion, un espace de travail supplémentaire ou un espace de cuisine, avec des comptoirs et des tableaux blancs offrant une organisation pratique.
Un grand bureau comprend deux fenêtres donnant sur la rue et beaucoup de place pour plusieurs bureaux. La salle de bain/buanderie comprend des branchements de buanderie, un grand lavabo, des étagères pour les produits de nettoyage et une zone de toilette séparée.
Une mezzanine ajoute encore plus de polyvalence, avec un bureau fini en languette et rainure et un accès à un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la grande aire de stationnement arrière offre un espace précieux pour les véhicules, l'équipement, les remorques ou l'inventaire, tandis que le champ de foin derrière la propriété crée un cadre ouvert.
L'emplacement stratégique de Stettler dans le centre de l'Alberta accroît encore l'attrait de la propriété. En tant que carrefour régional avec de solides liaisons routières et une population combinée de plus de 11 000 habitants de la ville et du comté, Stettler offre une base solide aux entreprises qui recherchent l'accessibilité, la visibilité et un potentiel de croissance à long terme.
Que vous développiez une entreprise établie, que vous démarriez une nouvelle entreprise ou que vous recherchiez un investissement industriel, cette propriété offre une combinaison polyvalente d'espaces commerciaux, d'espaces de bureaux et de stationnement avec de la place pour grandir.