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The Aura 384 Yonge St 749 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Toronto, ON M5B 1S8
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Faits saillants
- Situé à la base d'Aura, une tour emblématique à usage mixte au centre-ville de Toronto.
- Entouré de zones résidentielles à haute densité, de grands détaillants et d'aménagements commerciaux dynamiques.
- Un trafic piéton quotidien exceptionnel provenant des institutions voisines, des centres commerciaux et des usagers des transports en commun.
- Accès direct au niveau du hall à la station de métro College et connexions au réseau piétonnier.
- Entièrement aménagé en tant qu'espace de service personnel fonctionnel avec raccordement d'eau inclus.
- La proximité de l'Université Métropolitaine de Toronto et de Yonge-Dundas Square améliore la portée du marché.
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Excellente opportunité de louer une unité commerciale dans un espace de restauration rapide / établissement de plats à emporter. Superficie brute d'environ 749 pi², incluant la salle à manger, avec une superficie nette de cuisine d'environ 219 pi². Le zonage permet l'utilisation comme aire de restauration commerciale et restaurant de plats à emporter. L'unité dispose de plafonds de 10 pieds et d'une alimentation électrique de 60A, 120V/208V, triphasée. L'eau n'est pas mesurée séparément; l'électricité est mesurée séparément. Le loyer de base est de 3 500 $/mois, plus TMI. Le locataire est responsable du TMI, incluant les taxes foncières (1 064,45 $/mois) et les frais d'entretien/dépenses communes (1 720,36 $/mois). Les améliorations existantes incluent des éviers et un système d'extraction de cuisine installé. La plomberie, l'électricité et les conduites de gaz seront installées et prêtes pour une utilisation en restaurant. Les friteuses, grils plats, cuisinières, tables de travail, étagères, équipements de réfrigération/congélation et autres appareils de restaurant ne sont pas inclus et doivent être fournis par le locataire. La durée de bail préférée est de 3 ou 5 ans. Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Escalation du loyer négociable. Aucune restriction connue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Accès intérieur direct à la station de métro College
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Unité de restauration dans le niveau de la galerie commerciale d'Aura.
- Circulation piétonnière constante tout au long de l'année
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 49 | 749 pi² | 3-5 ans | 56,07 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 41 996 $ CAD/an 3 500 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 49
| Taille |
| 749 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 56,07 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 41 996 $ CAD/an 3 500 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 49
| Taille | 749 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 56,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Excellente opportunité de louer une unité commerciale dans un espace de restauration rapide / établissement de plats à emporter. Superficie brute d'environ 749 pi², incluant la salle à manger, avec une superficie nette de cuisine d'environ 219 pi². Le zonage permet l'utilisation comme aire de restauration commerciale et restaurant de plats à emporter. L'unité dispose de plafonds de 10 pieds et d'une alimentation électrique de 60A, 120V/208V, triphasée. L'eau n'est pas mesurée séparément; l'électricité est mesurée séparément. Le loyer de base est de 3 500 $/mois, plus TMI. Le locataire est responsable du TMI, incluant les taxes foncières (1 064,45 $/mois) et les frais d'entretien/dépenses communes (1 720,36 $/mois). Les améliorations existantes incluent des éviers et un système d'extraction de cuisine installé. La plomberie, l'électricité et les conduites de gaz seront installées et prêtes pour une utilisation en restaurant. Les friteuses, grils plats, cuisinières, tables de travail, étagères, équipements de réfrigération/congélation et autres appareils de restaurant ne sont pas inclus et doivent être fournis par le locataire. La durée de bail préférée est de 3 ou 5 ans. Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Escalation du loyer négociable. Aucune restriction connue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Unité de restauration dans le niveau de la galerie commerciale d'Aura.
- Accès intérieur direct à la station de métro College
- Circulation piétonnière constante tout au long de l'année
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 749 pi² | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Nombre d’unités | 985 | Taille du bâtiment | 1 480 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 749 pi² |
| Nombre d’unités | 985 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | 1 480 000 pi² |
| Année de construction | 2010 |
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The Aura | 384 Yonge St
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