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385-387 Carlingview Dr
Toronto, ON M9W 5G7
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- La propriété est actuellement louée à trois locataires distincts avec un calendrier d'expiration échelonné qui assure la garantie des flux de trésorerie sous-jacents.
- L'unité 1 étant actuellement vacante et mesurant 23 740 pieds carrés, un propriétaire-occupant pourrait prendre possession de cet espace.
- Bâtiment industriel hautement fonctionnel dans un sous-marché industriel central avec une signalisation des locataires visible depuis l'autoroute 409.
Résumé de l'annonce
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle multi-locataires en pleine propriété située au 385-387 Carlingview Drive, Etobicoke, ON. Cet actif stratégiquement positionné comprend 130 860 pieds carrés d'espace multi-locataires sur un terrain de 6,79 acres, bénéficiant d'une visibilité importante sur l'autoroute 409. La propriété est actuellement louée à trois locataires, avec une croissance locative contractuelle et un loyer moyen pondéré (WAVR) de 11,16 $ par pied carré net. La propriété est offerte à un prix de vente de 39 000 000 $. Les parties intéressées sont invitées à signer un Accord de Confidentialité pour recevoir des informations supplémentaires concernant cette opportunité. Le vendeur est disposé à examiner les offres soumises par l'intermédiaire de CBRE selon le principe du premier arrivé, premier servi.
La propriété comprend un bâtiment industriel de plain-pied avec six unités. Un mur coupe-feu s'étend au-dessus du niveau du toit, séparant les unités 385 et 387, avec trois unités de chaque côté. Chaque unité inclut généralement un espace bureau/vitrine à l'avant et un espace entrepôt à l'arrière. Le bâtiment a été construit en deux phases : le bâtiment original à l'ouest (unités 1 et 2 du 385) a été construit en 1967, et l'extension à l'est (unité 3 du 385 et unités A, B et C du 387) a été construite en 1974.
La propriété comprend un bâtiment industriel de plain-pied avec six unités. Un mur coupe-feu s'étend au-dessus du niveau du toit, séparant les unités 385 et 387, avec trois unités de chaque côté. Chaque unité inclut généralement un espace bureau/vitrine à l'avant et un espace entrepôt à l'arrière. Le bâtiment a été construit en deux phases : le bâtiment original à l'ouest (unités 1 et 2 du 385) a été construit en 1967, et l'extension à l'est (unité 3 du 385 et unités A, B et C du 387) a été construite en 1974.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 6,79 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Aire du bâtiment louable | 130 860 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | E1 - Permet des usages industriels et d'emploi avec un indice d'occupation du sol maximal de 1,0, ce qui signifie que les bâtiments peuvent avoir une superficie totale équivalente à celle du terrain. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,79 AC |
| Aire du bâtiment louable | 130 860 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | E1 - Permet des usages industriels et d'emploi avec un indice d'occupation du sol maximal de 1,0, ce qui signifie que les bâtiments peuvent avoir une superficie totale équivalente à celle du terrain. |
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