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3855 Henning Dr
Burnaby, BC V5C 6N3
Local d'activités Propriété À vendre
·
64 186 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Unité en copropriété à deux niveaux avec entrées séparées et aménagements fonctionnels.
- L'étage supérieur comprend des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles de bain et une kitchenette.
- Accès pratique à l'autoroute 1, à l'autoroute Lougheed et aux stations de SkyTrain.
- Le rez-de-chaussée comprend des bureaux et un entrepôt avec chargement au niveau du sol.
- Options d'occupation flexibles : vacant, entièrement loué ou partiellement loué.
- Six places de stationnement sur place incluses.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 64 186 pi² | Superficie de plancher typique | 30 448 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1995 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,07 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
| Zonage | M-5 - (Quartier industriel léger) | ||
| Taille totale du bâtiment | 64 186 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 30 448 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 2,07 AC |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
| Zonage | M-5 - (Quartier industriel léger) |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
Unité 104
| Taille de l’unité | 3 175 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Taille de l’unité | 3 175 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
Notes sur la vente
L'unité 104 au 3855 Henning Drive offre une occasion rare d'acquérir une propriété en copropriété à deux niveaux dans le parc d'affaires Still Creek de Burnaby. Cette propriété présente une configuration flexible avec deux étages distincts, permettant de fonctionner comme une seule unité ou comme deux espaces indépendants. Le niveau inférieur comprend une zone de bureau professionnel qui se transforme en entrepôt avec un accès de plain-pied et une hauteur de plafond de 9'11", tandis que le niveau supérieur est entièrement aménagé avec des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, plusieurs salles de bain et une kitchenette.
La propriété peut être livrée entièrement vacante, entièrement louée ou partiellement louée, offrant des options pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant un revenu stabilisé. Situé dans un parc d'affaires bien connecté, le site offre une excellente accessibilité aux routes principales, y compris l'autoroute 1, l'autoroute Lougheed et Boundary Road, ainsi qu'à proximité des stations de SkyTrain Gilmore et Brentwood. Avec six places de stationnement dédiées et un zonage qui soutient une gamme d'utilisations (C5, M5, M2R), cet actif est bien adapté aux entreprises nécessitant des fonctionnalités de bureau et d'entrepôt dans un emplacement central de Metro Vancouver.
+3 Plus
Floor Plan
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Interior Photo
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