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3879 Rebstock Rd 4 170 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Erie, ON L0S 1B0 1 495 000 $ CAD (358,51 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de développement privilégiée de Crystal Beach.
- Possibilité d'indemnité de départ de lot.
- Emplacement commercial très fréquenté et visible.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une occasion de développement rare et exceptionnelle située au cœur de Crystal Beach, offrant un emplacement avantageux avec 3 façades routières sur les chemins Alexandra, Ridgeway et Rebstock. La propriété présente une combinaison unique de zonage résidentiel et commercial, offrant des possibilités infinies de développement futur. En raison de sa taille et de sa configuration, il existe une possibilité d'indemnité de départ, ce qui permet la création de plusieurs lots ou parcelles pour adapter le développement aux exigences spécifiques du projet. C'est l'occasion de créer un développement historique qui complète le charme unique de la région et contribue positivement à l'attrait du quartier.
De plus, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement très fréquenté et très visible sur la route principale menant à Crystal Beach. Il est autorisé pour 89, dont 28 sur le patio extérieur, avec restaurant, bar et salles à manger qui sont livrée avec la plupart des biens meubles. Les deuxième et troisième étages comprennent un appartement complet de deux chambres. Occupant l'extrémité complète d'un bloc entre deux rues et ayant trois façades routières, il y a un risque de séparation de lot ou d'expansion commerciale. Actuellement zonés C2 dans la partie nord et R2 dans la partie sud, les possibilités comme celle-ci à Crystal Beach sont rares et offrent un potentiel commercial important.
De plus, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement très fréquenté et très visible sur la route principale menant à Crystal Beach. Il est autorisé pour 89, dont 28 sur le patio extérieur, avec restaurant, bar et salles à manger qui sont livrée avec la plupart des biens meubles. Les deuxième et troisième étages comprennent un appartement complet de deux chambres. Occupant l'extrémité complète d'un bloc entre deux rues et ayant trois façades routières, il y a un risque de séparation de lot ou d'expansion commerciale. Actuellement zonés C2 dans la partie nord et R2 dans la partie sud, les possibilités comme celle-ci à Crystal Beach sont rares et offrent un potentiel commercial important.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 170 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
1 495 000 $ CAD
Prix par pi²
358,51 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C2
Façade
117’ sur Rebstock Road
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 46
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
3879 Rebstock Rd
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