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3880 No. 3 Rd Lot • Terrain commercial • 0,42 Acres • 4 300 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 2C1
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le terrain est actuellement loué à long terme (67 années restantes) à l'hôtel Radisson.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement en pleine propriété stabilisée le long du Golden Corridor de Richmond! Terrain de 18 212 pi² avec 148' de façade le long de la route No. 3 et en face de la station Aberdeen sur la ligne Canada. Désigné par le plan d'urbanisme pour une haute densité (jusqu'à 3.0 FSR) dans le cadre du "Aberdeen Village Urban Centre T5", zoné pour une large gamme d'utilisations COMMERCIALES. Le terrain est actuellement loué à long terme (67 ans restants) à l'hôtel Radisson et partiellement sous-loué à BMO. L'acheteur devra assumer le bail net triple existant (incluant plusieurs clauses d'escalade) offrant un rendement stable tout en possédant un terrain de choix pour un futur réaménagement. Le revenu net annuel pour 2025 est d'environ 135 000 $.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 300 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,42 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | ZC1 - Désignation de l'OCP pour le centre urbain T5 | ||
| Prix | 4 300 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,42 AC |
| Zonage | ZC1 - Désignation de l'OCP pour le centre urbain T5 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 300 000 $ CAD | Taille du lot | 0,42 AC |
| Prix par AC | 10 284 866,89 $ CAD |
| Prix | 4 300 000 $ CAD |
| Prix par AC | 10 284 866,89 $ CAD |
| Taille du lot | 0,42 AC |
Terrain de 18 212 pi² avec 148' de façade le long de No. 3 Rd, en face de la station Aberdeen sur la ligne Canada Line.
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Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Très cyclable (81)
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3880 No. 3 Rd
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