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3880 No. 3 Rd Lot • Terrain commercial • 0,42 Acres • 4 300 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 2C1
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Faits saillants de l'investissement
- Situé le long du Golden Corridor de Richmond avec 148 pieds de façade sur la route No. 3.
- La désignation OCP permet un développement à haute densité jusqu'à 3,0 FSR sous le centre urbain Aberdeen Village T5.
- Revenu net projeté d'environ 135 000 $ en 2026 dans le cadre d'une structure de bail triple net existante.
- Directement en face de la station Aberdeen sur la ligne Canada, garantissant une excellente connectivité de transport en commun.
- Bail foncier à long terme en place avec l'Hôtel Radisson et sous-location partielle à BMO, offrant un revenu stable.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 4 300 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,42 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | ZC1 - Désignation de l'OCP pour le centre urbain T5 | ||
| Prix | 4 300 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,42 AC |
| Zonage | ZC1 - Désignation de l'OCP pour le centre urbain T5 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 300 000 $ CAD | Taille du lot | 0,42 AC |
| Prix par AC | 10 284 866,89 $ CAD |
| Prix | 4 300 000 $ CAD |
| Prix par AC | 10 284 866,89 $ CAD |
| Taille du lot | 0,42 AC |
Occasion d'investissement en pleine propriété stabilisée le long du Golden Corridor de Richmond! Terrain de 18 212 pieds carrés avec 148 pieds de façade le long de la route No. 3 et en face de la station Aberdeen sur la ligne Canada.
Description
La propriété comprend un terrain de 18 212 pieds carrés situé sur la route No. 3 à Richmond, en Colombie-Britannique. Elle est située en face de la station Aberdeen sur la ligne Canada et se trouve dans la désignation T5 du centre urbain du village Aberdeen selon le Plan communautaire officiel, qui permet un développement à haute densité jusqu'à 3.0 FSR. Le site est actuellement soumis à un bail foncier à long terme avec environ 65 ans restants, loué à l'hôtel Radisson et partiellement sous-loué à BMO. La propriété est zonée pour une gamme d'utilisations commerciales et est située dans un corridor à fort trafic avec accès aux principales routes de transport et à proximité de l'aéroport international de Vancouver.
Présenté par
3880 No. 3 Rd
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