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Faits saillants

  • Espace de laboratoire entièrement aménagé intégré à des bureaux prêts à emménager.
  • Emplacement stratégique dans le corridor industriel et commercial établi de Laval.
  • Visibilité stratégique à l'angle et accès direct à l'autoroute 440 pour une connectivité optimale.

Caractéristiques

Places de stationnement standard
50

Tous les espaces disponibles(7)

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 103 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Implantez votre activité dans un environnement de bureaux et de laboratoires hautement fonctionnel, stratégiquement situé au cœur du parc industriel de Laval. Cette disponibilité de 26 980 pieds carrés offre une combinaison polyvalente d’espaces de laboratoire aménagés, de bureaux modernes et de zones de stockage dédiées, conçues avec soin pour optimiser l’efficacité opérationnelle. De nombreux bureaux sont situés à proximité des espaces de laboratoire, favorisant le flux de travail et la collaboration. Les locataires bénéficient de l’accès à une cafétéria commune, à des salles de bain bien entretenues et à des installations de stockage supplémentaires sur la propriété. Un stationnement extérieur gratuit ajoute une commodité pour le personnel et les visiteurs. Située à l’intersection du boulevard Industriel et du boulevard Dagenais, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et une connectivité rapide aux principales artères, y compris l’autoroute 440. Cette opportunité rare convient parfaitement aux entreprises des secteurs des sciences de la vie, de la technologie et de la recherche, à la recherche d’un environnement clé en main complet avec une flexibilité d’aménagement.

  • Convient pour 1 personne
  • Accès pratique aux principaux itinéraires
  • Espace fonctionnel avec des caractéristiques modernes
  • Espace de bureau et de laboratoire clé en main
  • 1er étage
  • 420 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Implantez votre activité dans un environnement de bureaux et de laboratoires hautement fonctionnel, stratégiquement situé au cœur du parc industriel de Laval. Cette disponibilité de 26 980 pieds carrés offre une combinaison polyvalente d’espaces de laboratoire aménagés, de bureaux modernes et de zones de stockage dédiées, conçues avec soin pour optimiser l’efficacité opérationnelle. De nombreux bureaux sont situés à proximité des espaces de laboratoire, favorisant le flux de travail et la collaboration. Les locataires bénéficient de l’accès à une cafétéria commune, à des salles de bain bien entretenues et à des installations de stockage supplémentaires sur la propriété. Le stationnement extérieur gratuit ajoute une commodité pour le personnel et les visiteurs. Située à l’angle du boulevard Industriel et du boulevard Dagenais, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès rapide aux principales voies de circulation, y compris l’autoroute 440. Cette opportunité rare convient parfaitement aux entreprises des secteurs des sciences de la vie, de la technologie et de la recherche, à la recherche d’un environnement clé en main complet avec une flexibilité d’aménagement.

  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • Accès pratique aux principaux itinéraires
  • Espace fonctionnel avec des caractéristiques modernes
  • Espace de bureau et de laboratoire clé en main
  • 1er étage
  • 527 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
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Implantez votre activité dans un environnement de bureaux et de laboratoires hautement fonctionnel, stratégiquement situé au cœur du parc industriel de Laval. Cette disponibilité de 26 980 pieds carrés offre une combinaison polyvalente d’espaces de laboratoire aménagés, de bureaux modernes et de zones de stockage dédiées, conçues avec soin pour optimiser l’efficacité opérationnelle. De nombreux bureaux sont situés à proximité des espaces de laboratoire, favorisant ainsi le flux de travail et la collaboration. Les locataires bénéficient de l’accès à une cafétéria commune, à des salles de bain bien entretenues et à des installations de stockage supplémentaires sur la propriété. Le stationnement extérieur gratuit ajoute une commodité pour le personnel et les visiteurs. Située à l’angle du boulevard Industriel et du boulevard Dagenais, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et une connectivité rapide aux principales artères, y compris l’autoroute 440. Cette opportunité rare convient parfaitement aux entreprises des secteurs des sciences de la vie, de la technologie et de la recherche, à la recherche d’un environnement clé en main complet avec une flexibilité d’aménagement.

  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Accès pratique aux principaux itinéraires
  • Espace fonctionnel avec des caractéristiques modernes
  • Espace de bureau et de laboratoire clé en main
  • 1er étage
  • 1 392 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Implantez votre activité dans un environnement de bureaux et de laboratoires hautement fonctionnel, stratégiquement situé au cœur du parc industriel de Laval. Cette disponibilité de 26 980 pieds carrés offre une combinaison polyvalente d’espaces de laboratoire aménagés, de bureaux modernes et de zones de stockage dédiées, conçues avec soin pour optimiser l’efficacité opérationnelle. De nombreux bureaux sont situés à proximité des espaces de laboratoire, favorisant le flux de travail et la collaboration. Les locataires bénéficient d’un accès à une cafétéria commune, à des salles de bain bien entretenues et à des installations de stockage supplémentaires sur la propriété. Le stationnement extérieur gratuit ajoute une commodité pour le personnel et les visiteurs. Située à l’angle du boulevard Industriel et du boulevard Dagenais, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès rapide aux principales voies de circulation, y compris l’autoroute 440. Cette opportunité rare convient parfaitement aux entreprises des secteurs des sciences de la vie, de la technologie et de la recherche, à la recherche d’un environnement clé en main complet avec une flexibilité d’aménagement.

  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Climatisation centrale
  • Accès pratique aux principaux itinéraires
  • Clé en main
  • Espace fonctionnel avec des caractéristiques modernes
  • Espace de bureau et de laboratoire clé en main
  • 1er étage
  • 5 089 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Positionnez votre entreprise dans un environnement de bureaux et de laboratoires hautement fonctionnel, stratégiquement situé au cœur du parc industriel de Laval. Cette disponibilité de 26 980 pieds carrés offre une combinaison polyvalente d’espaces de laboratoire aménagés, de bureaux modernes et de zones de stockage dédiées, conçues avec soin pour optimiser l’efficacité opérationnelle. De nombreux bureaux sont situés à proximité des espaces de laboratoire, favorisant le flux de travail et la collaboration. Les locataires bénéficient de l’accès à une cafétéria commune, à des salles de bain bien entretenues et à des installations de stockage supplémentaires sur la propriété. Un stationnement extérieur gratuit ajoute une commodité pour le personnel et les visiteurs. Située à l’intersection du boulevard Industriel et du boulevard Dagenais, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et une connectivité rapide aux principales artères, y compris l’autoroute 440. Cette opportunité rare convient parfaitement aux entreprises des secteurs des sciences de la vie, de la technologie et de la recherche, à la recherche d’un environnement clé en main complet avec une flexibilité d’aménagement.

  • Espace fonctionnel avec des caractéristiques modernes
  • Espace de bureau et de laboratoire clé en main
  • Accès pratique aux principaux itinéraires
  • 1er étage
  • 5 156 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Implantez votre activité dans un environnement de bureaux et laboratoires hautement fonctionnel, stratégiquement situé au cœur du parc industriel de Laval. Cette disponibilité de 26 980 pieds carrés offre une combinaison polyvalente d’espaces de laboratoire aménagés, de bureaux modernes et de zones de stockage dédiées, conçues avec soin pour optimiser l’efficacité opérationnelle. De nombreux bureaux sont situés à proximité des espaces de laboratoire, favorisant le flux de travail et la collaboration. Les locataires bénéficient de l’accès à une cafétéria commune, des salles de bain bien entretenues et des installations de stockage supplémentaires sur la propriété. Un stationnement extérieur gratuit ajoute une commodité appréciable pour le personnel et les visiteurs. Située à l’intersection du boulevard Industriel et du boulevard Dagenais, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès rapide aux principales artères, y compris l’autoroute 440. Cette opportunité rare convient parfaitement aux entreprises des secteurs des sciences de la vie, de la technologie et de la recherche, à la recherche d’un environnement clé en main complet avec une flexibilité d’aménagement.

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  • Espace de bureau et de laboratoire clé en main
  • Accès pratique aux principaux itinéraires
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 103 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
1er étage 420 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
1er étage 527 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
1er étage 1 392 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
1er étage 5 089 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction complète Maintenant
1er étage 5 156 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction complète Maintenant
2e étage 5 090 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction complète Maintenant

1er étage

Taille
103 pi²
Terme
Négociable
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
420 pi²
Terme
Négociable
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Taille
527 pi²
Terme
Négociable
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1er étage

Taille
1 392 pi²
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Taille
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Taux de location
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1er étage

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5 156 pi²
Terme
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2e étage

Taille
5 090 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
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Taille 103 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
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1er étage

Taille 420 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Convient pour 2 à 5 personnes
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Taille 1 392 pi²
Terme Négociable
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  • Convient pour 4 à 12 personnes
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1er étage

Taille 5 089 pi²
Terme Négociable
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1er étage

Taille 5 156 pi²
Terme Négociable
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Utilisation de l’espace Flex
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  • Espace fonctionnel avec des caractéristiques modernes
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2e étage

Taille 5 090 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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Aperçu de la propriété

Le 3885 Boulevard Industriel est situé au cœur du parc industriel établi de Laval. Construit en 1997, cet immeuble de deux étages couvre environ 57 000 pieds carrés, avec un stationnement abondant et deux quais de chargement. La propriété offre des installations de laboratoire aménagées, ainsi que des espaces de bureaux administratifs et des zones de stockage. Situé à l’intersection du Boulevard Industriel et du Boulevard Dagenais, il bénéficie d’un accès direct à l’Autoroute 440 et d’une proximité avec d’autres axes routiers importants. Les usages environnants incluent des activités industrielles légères, des bureaux et des commodités commerciales.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
66 470 pi²
Taille du lot
2,42 AC
Année de construction
1987
Construction
Pierre calcaire
Zonage
C2 - Commercial

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • Multiple
  • Biotrial
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Neopharm
  • -
  • 1ᵉʳ
  • ZefSci Inc
  • -
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 40335462

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3885 Boul Industriel, Laval, QC H7L 4S3

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