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39 St Thomas St 6 420 pi² 84% Loué Bureau Immeuble St. Albert, AB T8N 6Z1 1 850 000 $ CAD (288,16 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Site de premier choix offrant un fort achalandage piétonnier et une excellente visibilité sur la rue St. Thomas.
- À proximité de nombreux restaurants, cafés et commodités.
- Intensification continue avec des condominiums résidentiels à proximité et des développements à revenus mixtes.
- Idéalement situé au centre-ville de St. Albert.
- Stationnement arrière pavé.
- Occasion rare pour les investisseurs et/ou les utilisateurs professionnels et commerciaux de s'installer et de sécuriser un actif de grande visibilité.
Résumé de l'annonce
L'immeuble est une propriété unique à locataires multiples (bâtiment et terrain uniquement) idéalement situé sur la rue St. Thomas à St. Albert. Le centre offre un mélange harmonieux d'espaces commerciaux et de bureaux professionnels. Il représente une excellente opportunité pour qu'une partie de l'actif soit occupée par un propriétaire-utilisateur dans le domaine médical, professionnel ou commercial.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente désignée par le tribunal
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 420 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 850 000 $ CAD
Prix par pi²
288,16 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 210 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
DT - DT - convient à la plupart des utilisations commerciales
Stationnement
100 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Détecteur de fumée
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
39 St Thomas St
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