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39 Yeo St - 39 Yeo Street Lot • Terrain commercial • 4,46 Acres • 1 299 000 $ CAD • Penetanguishene, ON L9M 1C7
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Faits saillants de l'investissement
- Site de développement de 4,468 acres situé dans la zone de peuplement primaire de Penetanguishene.
- Les études complétées incluent le plan préliminaire du site, les évaluations archéologiques des étapes 1 et 2, ainsi que l'étude d'impact environnemental.
- Zoné R1 et développement différé, avec services municipaux disponibles à la limite du terrain.
- À quelques minutes du bord de l'eau de la baie Georgienne, des parcs, des écoles et des commodités commerciales du centre-ville.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 1 299 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,46 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R1 & Deferred Development | ||
| Prix | 1 299 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 4,46 AC |
| Zonage | R1 & Deferred Development |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 299 000 $ CAD | Taille du lot | 4,46 AC |
| Prix par AC | 291 255,61 $ CAD |
| Prix | 1 299 000 $ CAD |
| Prix par AC | 291 255,61 $ CAD |
| Taille du lot | 4,46 AC |
S'étendant sur 4,468 acres au sein du tissu établi de la communauté, cette propriété bénéficie des services municipaux à la limite du terrain et d'un zonage R1 avec développement différé, offrant un fort potentiel de réaménagement à long terme.
Description
Une acquisition stratégique rare pour le promoteur avisé ou l'investisseur en terrains! Ce vaste terrain de 4,468 acres situé en plein cœur de Penetanguishene est entouré de quartiers résidentiels établis. Positionné de manière unique pour offrir un flux de trésorerie supplémentaire, la propriété comprend une résidence indépendante de 3 chambres générant actuellement un revenu locatif de 2 360 $ par mois, offrant un excellent soutien financier pendant que vous naviguez dans le processus de planification. Actuellement zoné R1 et Développement différé (D), ces terrains conservés représentent l'une des dernières opportunités significatives d'intensification dans la zone de peuplement primaire. Avec des services municipaux disponibles à la limite du terrain et une proximité immédiate du bord de l'eau et du centre-ville, le potentiel pour un projet de lotissement multiple ou résidentiel est immense (sous réserve de l'approbation de la municipalité). Saisissez cette propriété stratégique aujourd'hui et préparez-vous à construire pour demain. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente concernant le changement de zonage et l'utilisation future.
Présenté par
39 Yeo St - 39 Yeo Street
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