392 McGregor Side rd Lot • Terrain commercial • 137 Acres • 15 000 000 $ CAD • Sarnia, ON N7T 7H5

Ce bloc de 137 acres de terrains verts industriels lourds à Sarnia offre un potentiel de développement exceptionnel, avec l'approbation d'un projet de plan pour un nouveau lotissement de parc industriel. Située dans une zone privilégiée de la région de Sarnia-Lambton, la propriété est zonée HI-1 (Heavy Industrial), ce qui permet un large éventail d'utilisations, y compris la fabrication à grande échelle. Situé à seulement une heure de la Gigafactory Volkswagen/PowerCo et près du corridor automobile des Grands Lacs, le terrain est stratégiquement positionné pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la base industrielle croissante de la région. Sarnia abrite d'importantes entreprises comme Suncor, Shell, Imperial Oil et Nova Chemicals, ce qui renforce l'attrait de la région pour le développement industriel. Le site fait également partie de la Zone de commerce extérieur de l'Ontario, offrant aux entreprises l'accès à des programmes d'allégement fiscal et de droits de douane, ainsi qu'à des exemptions tarifaires. Grâce à sa proximité de routes clés, de chemins de fer et de ports maritimes, cette propriété offre des possibilités exceptionnelles pour des projets industriels et manufacturiers.