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3975 North Rd 1 029–7 929 pi² d'espace disponible • Burnaby, BC V3J 1S2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3977 | 6 900 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 241 500 $ CAD/an 20 125 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 207-3975 | 1 029 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 36 015 $ CAD/an 3 001 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 3977
Cet emplacement de choix offre également à votre entreprise et à ses employés une multitude de commodités et de services pratiques à portée de main. Le centre commercial Lougheed et la multitude de restaurants multiculturels de North Road sont facilement accessibles à pied. – Vitrine avec de nombreuses fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et de visibilité – Entièrement climatisé – Entrée avec portes doubles – Excellentes opportunités de signalisation – Entièrement climatisé – Grande zone de travail ouverte – Plusieurs bureaux privés et espaces de travail – Salle de conférence – Salle de photocopie – Salle de rangement – Cuisine – Toilettes pour hommes et femmes – Toilettes accessibles aux personnes handicapées – Ascenseur
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Emplacement idéal
2e étage, ste 207-3975
Cet emplacement de choix offre également à votre entreprise et à ses employés une multitude de commodités et de confort à portée de main. Le centre commercial Lougheed et la multitude de restaurants multiculturels de North Road sont facilement accessibles à pied. – Excellente façade vitrée pour la lumière naturelle – Entièrement climatisé – Plafond en T-bar – Éclairage fluorescent – Un (1) bureau privé – Espace de travail ouvert – Bar à café et évier partagés – Salles de bain communes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Emplacement idéal
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Coast Capital Savings
- Banque
- 55
- National
- Global Partners Inst
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- 1
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- I Corp Security Services
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- OliveTree Medical Clinic
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Coast Capital Savings | Banque | 55 | National |
| Global Partners Inst | - | 1 | - |
| I Corp Security Services | - | 1 | - |
| OliveTree Medical Clinic | - | 1 | - |
| Weathervane Real Estate | Immobilier | 3 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 929 pi² | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 387 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 929 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 387 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé sur North Road, juste à côté des autoroutes Lougheed et Trans-Canada et à proximité de la station de Skytrain Lougheed et du centre commercial Lougheed, cette propriété offre un maximum de commodité et d'accès pour vos clients et employés et est parfaitement placée pour un excellent accès à tous les points du Lower Mainland via les autoroutes Trans-Canada et Lougheed.
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