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Willow Shopping Centre 2 biens • Commerce de détail • À vendre 12 150 000 $ CAD • Okotoks, AB
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Faits saillants de l'investissement
- Situé stratégiquement sur Northridge Drive.
- Stationnement abondant pour les clients sur Riverside Way et Riverside Drive.
- Mélange de locataires complémentaires.
- 100 % occupé avec des locataires durables et orientés vers le service.
Résumé de l'annonce
Le Willow Shopping Centre est un investissement commercial en copropriété de 26 670 pieds carrés, composé de deux bâtiments, offrant une visibilité importante le long de Northridge Drive à Okotoks, Alberta. Le centre est entièrement loué à un mélange diversifié de locataires axés sur les services et les besoins quotidiens, générant un revenu net d'exploitation stabilisé de 814 680 $, avec une durée moyenne pondérée des baux de 5,12 ans (« WALT ») et un loyer net moyen pondéré de 29,27 $ par pied carré (« WANR »). Situé dans une zone commerciale résidentielle établie et à revenu élevé, la propriété bénéficie de la proximité d'écoles, d'une densité résidentielle mature et de 871 millions de dollars de dépenses de consommation dans un rayon de 3 km.
Faits sur la propriété
| Prix | 12 150 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 426,26 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,71% | Taille totale du bâtiment | 28 504 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 3,42 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 12 150 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 426,26 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,71% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 28 504 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,42 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 40 Riverside Way, Okotoks, AB T1S 1M3 | Commerce de détail | 19 180 pi² | 2009 | - |
| 71 Riverside Dr, Okotoks, AB T1S 1M3 | Commerce de détail | 9 324 pi² | 1958 | - |
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