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400 Southdale Rd E Lot • Terrain commercial • 0,97 Acres • 4 300 000 $ CAD • London, ON N6E 3V9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner lot with dual frontage on Southdale and Dundalk.
- Stationnement souterrain et espace d'agrément sur le toit inclus.
- Entouré d'écoles, de commerces de détail et de loisirs.
- Approuvé pour les résidences de 7 étages avec zonage bonus.
- Entente de logement abordable avec la Ville de London.
- 24 000 véhicules par jour pour une bonne visibilité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à l'angle très visible de Southdale Road East et Dundalk Drive, ce terrain de 0,974 acre offre une occasion rare de développement dans l'un des corridors résidentiels les plus actifs de London, Ontario. Avec environ 278 pieds de façade sur Southdale et 141 pieds sur Dundalk, le site bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, soutenu par les routes principales à proximité, y compris Wellington Road et Wharncliffe Road South.
Zoné h-101R9-1B-78, la propriété est approuvée pour un immeuble résidentiel de 7 étages avec une densité maximale de 462 unités par hectare. Les dispositions de zonage bonifiées incluent un stationnement souterrain, un espace aménagé sur le toit et un engagement envers le logement abordable par le transfert de quatre unités d'une chambre à la Ville de London. Le plan du site reflète un design de bâtiment soigneusement articulé avec des retraits et des matériaux variés pour améliorer l'expérience piétonne et l'interface urbaine.
Entouré d'écoles établies, de commerces et d'équipements récréatifs—including Highland Country Club et plusieurs écoles publiques—l'emplacement soutient un style de vie résidentiel dynamique. Avec tous les services déjà sur place et un plan de site approuvé, ce terrain est prêt pour le développement et idéal pour les investisseurs ou développeurs cherchant une opportunité clé en main dans un marché en croissance. Les comptages de trafic quotidien de 24,000 véhicules renforcent encore le positionnement stratégique du site.
Zoné h-101R9-1B-78, la propriété est approuvée pour un immeuble résidentiel de 7 étages avec une densité maximale de 462 unités par hectare. Les dispositions de zonage bonifiées incluent un stationnement souterrain, un espace aménagé sur le toit et un engagement envers le logement abordable par le transfert de quatre unités d'une chambre à la Ville de London. Le plan du site reflète un design de bâtiment soigneusement articulé avec des retraits et des matériaux variés pour améliorer l'expérience piétonne et l'interface urbaine.
Entouré d'écoles établies, de commerces et d'équipements récréatifs—including Highland Country Club et plusieurs écoles publiques—l'emplacement soutient un style de vie résidentiel dynamique. Avec tous les services déjà sur place et un plan de site approuvé, ce terrain est prêt pour le développement et idéal pour les investisseurs ou développeurs cherchant une opportunité clé en main dans un marché en croissance. Les comptages de trafic quotidien de 24,000 véhicules renforcent encore le positionnement stratégique du site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 300 000 $ CAD | Taille du lot | 0,97 AC |
| Prix par AC | 4 432 989,69 $ CAD |
| Prix | 4 300 000 $ CAD |
| Prix par AC | 4 432 989,69 $ CAD |
| Taille du lot | 0,97 AC |
Terrain de remplissage d'angle de 0,974 acre le long du chemin Southdale Est et de la promenade Dundalk.
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
1 de 4
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400 Southdale Rd E
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