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4003 Rideau Valley Dr N Lot • Terrain commercial • 3,25 Acres • 3 899 900 $ CAD • Manotick, ON K4M 0E2
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Faits saillants de l'investissement
- Rare assemblage de terrain de 3,25 acres à Manotick offrant environ 150 pieds de façade sur la rivière Rideau avec des vues pittoresques sur l'eau.
- Zoné RR9 (Résidentiel Rural) avec accès à l'eau municipale et possibilité de raccordement au réseau d'égouts, offrant un fort potentiel pour un domaine de luxe ou une résidence.
- Emplacement de choix près du village de Manotick, à quelques pas du réseau de sentiers riverains de 7,3 km du parc Beryl Gaffney et entouré par une communauté dynamique de boutiques.
- Accès pratique à Ottawa et aux commodités de premier ordre, y compris les meilleurs clubs de golf, le siège national de la GRC et le futur poste de police de Barrhaven.
Résumé de l'annonce
Le cadre riverain constitue le point central de la propriété, offrant des vues pittoresques sur l’eau dans un environnement naturel paisible. Située à quelques minutes du centre historique du village, la propriété se trouve également à quelques pas du parc Beryl Gaffney et de son réseau de sentiers pittoresques en bordure de rivière – un parcours forestier apprécié de 7,3 km qui serpente le long des rivières Rideau et Jock. Manotick est reconnue pour son charme patrimonial, son style de vie au bord de l’eau, ses boutiques, ses cafés et ses monuments tels que le célèbre moulin Watson, tout en étant réputée pour ses demeures de luxe situées le long de la rivière Rideau et dans la campagne environnante.
À seulement 30 minutes du centre-ville d’Ottawa et à une courte distance de deux des clubs privés les plus prestigieux de la région – le Ottawa Hunt & Golf Club et le Rideau View Golf Club – avec le Stonebridge Golf Club à quelques minutes, l’emplacement offre un accès exceptionnel à certains des meilleurs terrains de golf de la région. À proximité immédiate du siège national de la GRC et de la nouvelle station de police de Barrhaven, dont l’achèvement est prévu pour mai 2027.
Zonée RR9 (Résidentiel Rural) avec accès à l’eau municipale et possibilité de raccordement au réseau d’égouts municipal, les parcelles combinées offrent un fort potentiel pour un projet de développement de propriétés de luxe dans l’une des communautés les plus recherchées d’Ottawa.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 899 900 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,25 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 3 899 900 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 3,25 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 899 900 $ CAD | Taille du lot | 3,25 AC |
| Prix par AC | 1 199 969,23 $ CAD |
| Prix | 3 899 900 $ CAD |
| Prix par AC | 1 199 969,23 $ CAD |
| Taille du lot | 3,25 AC |
Description
Situé au cœur de la pittoresque campagne de Manotick, le 4003 Rideau Valley Drive N offre une occasion rare de posséder un terrain de choix dans l'une des communautés de style de vie les plus prisées d'Ottawa. Entourée de beauté naturelle et de maisons de luxe, la propriété offre un cadre paisible tout en étant à quelques minutes du village historique de Manotick, réputé pour ses boutiques, ses cafés et son charme au bord de l'eau. Le site bénéficie d'un accès pratique aux principales routes reliant Barrhaven et le centre-ville d'Ottawa, ce qui le rend idéal pour un développement résidentiel ou de style domaine. Avec des parcs à proximité, des terrains de golf et la pittoresque rivière Rideau, cet emplacement combine la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité et des commodités communautaires.
Présenté par
4003 Rideau Valley Dr N
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