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401 21A St N 6 027 pi² Bureau Immeuble Lethbridge, AB T1H 6L6 1 975 000 $ CAD (327,69 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positionnée au sein d'une communauté bien établie de North Lethbridge, la propriété en question bénéficie d'un emplacement stratégique
- Les entreprises voisines comprennent TJ's Smoke Shop, Green Wok, Pizza 73, Edo Japan, Platinum Fitness Ffor Life, McKillop Insurance & Registry Services
- La région offre une excellente accessibilité aux principales voies de transport, aux quartiers résidentiels et au centre-ville de Lethbridge.
Résumé de l'annonce
Une excellente occasion d'acquérir un immeuble de bureaux professionnel prêt à emménager dans le nord de Lethbridge. Offrant 6 027 pieds carrés d'espace de bureau bien conçu, la propriété présente une disposition moderne et fonctionnelle adaptée à une variété d'utilisateurs professionnels et orientés vers les services.
Le bâtiment comprend une aire d'accueil accueillante, un espace détente pour l'équipe avec une kitchenette, une grande salle de conférence, plusieurs salles de réunion, une salle dédiée aux photocopies, de nombreux bureaux privés et quatre salles de bain, dont une entièrement accessible. Conçu avec soin pour favoriser la collaboration, la productivité et l'engagement des clients, cet espace est idéal pour les services financiers, les fournisseurs de soins médicaux et de santé, les praticiens en santé et bien-être, les bureaux professionnels et autres entreprises de services cherchant une opportunité de propriété.
Le bâtiment comprend une aire d'accueil accueillante, un espace détente pour l'équipe avec une kitchenette, une grande salle de conférence, plusieurs salles de réunion, une salle dédiée aux photocopies, de nombreux bureaux privés et quatre salles de bain, dont une entièrement accessible. Conçu avec soin pour favoriser la collaboration, la productivité et l'engagement des clients, cet espace est idéal pour les services financiers, les fournisseurs de soins médicaux et de santé, les praticiens en santé et bien-être, les bureaux professionnels et autres entreprises de services cherchant une opportunité de propriété.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 027 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 975 000 $ CAD
Prix par pi²
327,69 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 027 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
C-H - Autoroute commerciale
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
401 21A St N
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