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  • Meublé
  • Cuisine et salle de bain attenantes
  • Beaucoup de lumière naturelle

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  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e étage, ste 209
  • 1 000 pi²
  • Août 2026
  • 35,40 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 35 400 $ CAD/an 2 950 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Situé au cœur d'un corridor urbain dynamique, cet espace de bureau clé en main au 4035 Saint Ambroise offre une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne et prêt à l'emploi. La propriété présente un aménagement soigneusement conçu qui maximise la fonctionnalité tout en maintenant une atmosphère ouverte et accueillante. Des finitions de haute qualité et une abondante lumière naturelle créent un cadre professionnel qui améliore la productivité et l'impression des clients. L'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle, avec des connexions rapides aux principales routes et au transport en commun, rendant le trajet facile pour le personnel et les visiteurs. La zone environnante est riche en commodités, y compris des cafés, des restaurants et des boutiques, favorisant un équilibre travail-vie personnelle dynamique. Cette adresse est idéale pour les entreprises souhaitant établir une présence dans une communauté d'affaires florissante sans les délais et les coûts d'une construction sur mesure.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Douches
  • Plan ouvert
  • Bureau clé en main entièrement aménagé
  • Accès excellent aux routes principales
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 bureau privé
  • 7 postes de travail
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Planchers de bois franc
  • Espace de bureau meublé prêt à être occupé
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 209 1 000 pi² Août 2026 35,40 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 35 400 $ CAD/an 2 950 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

2e étage, ste 209

Taille
1 000 pi²
Terme
Août 2026
Taux de location
35,40 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 35 400 $ CAD/an 2 950 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 209

Taille 1 000 pi²
Terme Août 2026
Taux de location 35,40 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Situé au cœur d'un corridor urbain dynamique, cet espace de bureau clé en main au 4035 Saint Ambroise offre une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne et prêt à l'emploi. La propriété présente un aménagement soigneusement conçu qui maximise la fonctionnalité tout en maintenant une atmosphère ouverte et accueillante. Des finitions de haute qualité et une abondante lumière naturelle créent un cadre professionnel qui améliore la productivité et l'impression des clients. L'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle, avec des connexions rapides aux principales routes et au transport en commun, rendant le trajet facile pour le personnel et les visiteurs. La zone environnante est riche en commodités, y compris des cafés, des restaurants et des boutiques, favorisant un équilibre travail-vie personnelle dynamique. Cette adresse est idéale pour les entreprises souhaitant établir une présence dans une communauté d'affaires florissante sans les délais et les coûts d'une construction sur mesure.

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  • 1 bureau privé
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  • Espace de bureau meublé prêt à être occupé
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Aperçu de la propriété

Bureau meublé et chaleureux en sous-location | Homey Furnished Office Sublease – St-Henri EN Bright ~1,000 sq ft furnished open-space office in St-Henri, designed with a homey, comfortable feel. Includes 7 workstations (desks + Windows computers), private conference room, bathroom with shower, equipped kitchen, heating & A/C, high-speed internet, and alarm system. $2,950/month for a team or $500/month per individual workstation. Ideal for small teams or independent professionals. FR Bureau meublé d’environ 1 000 pi² à St-Henri, aménagé avec une ambiance chaleureuse et conviviale. Comprend 7 postes de travail (bureaux + ordinateurs Windows), salle de conférence privée, salle de bain avec douche, cuisine équipée, chauffage et climatisation, internet haute vitesse et système d’alarme. 2 950 $/mois pour une équipe ou 500 $/mois par poste individuel. Idéal pour petites équipes ou travailleurs autonomes.

  • Ligne d'autobus
  • Hauts plafonds

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1899/1997
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
253 617 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
63 404 pi²
Stationnement
1 places de stationnement surface

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  • Services
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (82)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38946544

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4035 Rue Saint-Ambroise, Montréal, QC H4C 2E1

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