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406 13 St N 2 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lethbridge, AB T1H 2S2 436 500 $ CAD (174,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité de vitrine sur la très fréquentée 13e Rue Nord, garantissant un flux constant de piétons et de véhicules.
- L'empreinte du bâtiment mesure environ 2 500 pieds carrés avec un sous-sol complet, offrant un espace suffisant pour diverses opérations commerciales.
- Offre à la fois un accès par la rue et par l'allée arrière, ainsi qu'un stationnement pratique pour les clients et le personnel.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion de vente au détail de premier choix avec une excellente visibilité de vitrine sur la très fréquentée 13e Rue Nord à Lethbridge. Cet espace polyvalent offre un accès à la fois par la rue et par l'allée arrière, ainsi qu'un stationnement pratique pour les clients et le personnel. L'emprise du bâtiment mesure ±2 500 pi² avec un sous-sol complet et est situé sur un terrain de 3 126 pi² (0,072 acres) à Lethbridge Nord. Idéalement situé à proximité de grandes commodités telles que Tim Hortons, Centre Village et Westminster Mall, Banque Scotia, Growers Direct Florist et No Frills Grocery, cet emplacement assure un flux constant de piétons et de véhicules.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
436 500 $ CAD
Prix par pi²
174,60 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
C-G - Commercial - Général
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
406 13 St N
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