41401 Amberley Rd 4 953 pi² Commerce de détail Immeuble Bluevale, ON N0G 1G0 749 000 $ CAD (151,22 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Emplacement de choix avec façade d'autoroute !
Située à seulement 5 minutes au sud-est de Wingham, cette propriété possède une immense façade de 399 pieds sur l'autoroute 86. Avec environ 2 acres de terrain avec peu d'arbres et un terrain plat, ainsi qu'un vaste bâtiment de 5 000 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel immense.
Le bâtiment comprend 6 portes enroulantes et 1/3 d'asphalte avec un grand parking, ce qui le rend adapté à diverses utilisations. Actuellement utilisé pour la vente d'automobiles et la réparation de voitures, le zonage flexible permet de nombreuses options pour le terrain. Les parties intéressées peuvent demander le règlement de zonage pour plus de détails.
Géré au gaz naturel, cette propriété est sous la même propriété depuis 1983, ce qui a favorisé des années de goodwill intégré. Il s'agit là d'une excellente occasion pour un nouvel exploitant d'assumer toute entreprise revenant sous sa propre marque.
Extras : Cette propriété offre de nombreuses utilisations autorisées et est extrêmement polyvalente, ce qui la rend idéale pour un utilisateur final, un investisseur ou un promoteur. De plus, il est possible d'ajouter des logements résidentiels à la propriété. Un grand stationnement ajoute à l'attrait de la propriété.