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418 Rue Sherbrooke E 24 630 pi² 59% Loué Bureau Immeuble Montréal, QC H2X 3L1 8 499 000 $ CAD (345,07 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment prestigieux avec rénovation moderne complète
- Installations de conférence et kitchenettes pour la commodité des locataires
- Emplacement de choix près du métro Sherbrooke et de la rue Saint-Denis
- Aménagement flexible avec bureaux privés et zones collaboratives ouvertes
- Lumière naturelle exceptionnelle et design accueillant au niveau du jardin
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble dispose d'un aménagement soigneusement conçu comprenant plusieurs bureaux fermés, de vastes espaces ouverts pour le travail collaboratif, des installations de conférence et des kitchenettes pour le confort des locataires. Les rénovations récentes garantissent des finitions contemporaines, des systèmes modernisés et une atmosphère accueillante rehaussée par une abondante lumière naturelle. Sa position au niveau du jardin ajoute du charme et de l'accessibilité, le rendant idéal pour une variété d'utilisations professionnelles.
Situé stratégiquement à quelques minutes de la rue Saint-Denis et à quelques pas de la station de métro Sherbrooke, la propriété offre une connectivité inégalée au centre-ville de Montréal et aux quartiers environnants. La région est riche en commodités, y compris des cafés, des restaurants et des destinations de vente au détail, créant un cadre dynamique pour les locataires et les visiteurs. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement convaincante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs de portefeuille à la recherche d'un actif de bureau stable et très demandé dans un marché métropolitain florissant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
- Restaurant
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Position your business in a prestigious, fully modernized building that blends elegance with functionality. This spacious garden-level office suite is designed to inspire productivity and collaboration, featuring five enclosed offices for privacy, expansive multidisciplinary open areas for team synergy, and a dedicated conference room for impactful meetings. The kitchenette adds convenience for staff and guests, while abundant natural light creates a bright, welcoming atmosphere throughout the space. Strategically located just five minutes from Saint-Denis Street and steps from Sherbrooke Metro Station, this property offers exceptional connectivity to Montreal’s vibrant business core. The surrounding neighborhood is rich with amenities, including cafés, restaurants, and retail options, making it ideal for companies seeking a dynamic and accessible environment. Whether you’re a growing firm or an established enterprise, this address delivers prestige, convenience, and a setting that supports success.
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| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1 | 6 134 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2 | 3 950 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 1
| Taille |
| 6 134 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2
| Taille |
| 3 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1
| Taille | 6 134 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Position your business in a prestigious, fully modernized building that blends elegance with functionality. This spacious garden-level office suite is designed to inspire productivity and collaboration, featuring five enclosed offices for privacy, expansive multidisciplinary open areas for team synergy, and a dedicated conference room for impactful meetings. The kitchenette adds convenience for staff and guests, while abundant natural light creates a bright, welcoming atmosphere throughout the space. Strategically located just five minutes from Saint-Denis Street and steps from Sherbrooke Metro Station, this property offers exceptional connectivity to Montreal’s vibrant business core. The surrounding neighborhood is rich with amenities, including cafés, restaurants, and retail options, making it ideal for companies seeking a dynamic and accessible environment. Whether you’re a growing firm or an established enterprise, this address delivers prestige, convenience, and a setting that supports success.
2e Ét.-ste 2
| Taille | 3 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Position your business in a prestigious, fully modernized building that blends elegance with functionality. This spacious garden-level office suite is designed to inspire productivity and collaboration, featuring five enclosed offices for privacy, expansive multidisciplinary open areas for team synergy, and a dedicated conference room for impactful meetings. The kitchenette adds convenience for staff and guests, while abundant natural light creates a bright, welcoming atmosphere throughout the space. Strategically located just five minutes from Saint-Denis Street and steps from Sherbrooke Metro Station, this property offers exceptional connectivity to Montreal’s vibrant business core. The surrounding neighborhood is rich with amenities, including cafés, restaurants, and retail options, making it ideal for companies seeking a dynamic and accessible environment. Whether you’re a growing firm or an established enterprise, this address delivers prestige, convenience, and a setting that supports success.
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418 Rue Sherbrooke E
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