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4220 3e Av O 28 342 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Québec, QC G1H 6T1 5 500 000 $ CAD (194,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment commercial polyvalent comprenant une salle d'exposition, un entrepôt et des bureaux.
- Idéal pour un commerce de détail spécialisé, un magasin de meubles ou de décoration, une entreprise liée au sport ou une société de services ayant des besoins de stockage.
- Offre une configuration adaptable pour répondre à divers besoins opérationnels.
- Précédemment occupé par une entreprise de revêtements de sol et de plomberie bien établie.
- Convient aux propriétaires occupants et aux investisseurs recherchant un actif commercial polyvalent.
Résumé de l'annonce
Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur - Immeuble commercial polyvalent ayant été occupé pendant plusieurs années par une entreprise de renom dans les revêtements de planchers de céramique et plomberie. Le bâtiment offre une configuration fonctionnelle comprenant espace showroom, entrepôt et bureaux, permettant une grande flexibilité d'usage. Convient parfaitement à un commerce de détail spécialisé, magasin de mobilier ou de décoration, entreprise du domaine du sport, salle de montre ou entreprise de services avec entreposage.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
28 342 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
5 500 000 $ CAD
Prix par pi²
194,06 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,90 AC
Façade
4 800’ sur 42E Rue O
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Ray Harvey & Associés Real Estate Agency
4220 3e Av O
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