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4238 Lozells Ave Unités de condo • 3 137-3 288 pi² • À vendre 2 275 000 $-2 383 800 $ CAD par unité • Burnaby, BC V5A 0C4
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le parc d'affaires Lakeview est situé sur le côté nord du lac Burnaby, à un pâté de maisons de l'intersection de Winston Street et de l'avenue Lozells. L'accès est extrêmement efficace vers toutes les zones de marché clés, que ce soit par l'autoroute Transcanadienne ou l'autoroute Lougheed, toutes deux à quelques minutes en voiture de la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 31 562 pi² | Superficie de plancher typique | 31 525 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 2,62 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | M5 - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 31 562 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 31 525 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Taille du lot | 2,62 AC |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Zonage | M5 - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 104
| Taille de l’unité | 3 137 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 275 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 725,22 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 137 pi² |
| Prix | 2 275 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 725,22 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Caractéristiques :
Bureau au rez-de-chaussée :
– Espace bureau/réception à aire ouverte
– Moquette partout
– Salle de bain accessible aux personnes handicapées
Entrepôt à plafond élevé :
– Chargement de plain-pied
– Hauteur libre de plafond de 25'
– Chauffage au gaz naturel
– Électricité triphasée de 100 ampères (à vérifier par le locataire)
Bureau au deuxième étage :
– Espace bureau/réception à aire ouverte
– Deux (2) bureaux privés
– Système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC)
– Coin café avec évier
– Moquette partout
– Une (1) salle de bain
NOTES SUR LA VENTE
Le parc d'affaires Lakeview est situé sur le côté nord du lac Burnaby, à un pâté de maisons de l'intersection de la rue Winston et de l'avenue Lozells. L'accès est extrêmement efficace vers toutes les zones de marché clés, que ce soit par l'autoroute Transcanadienne ou l'autoroute Lougheed, toutes deux à quelques minutes en voiture de la propriété.
Unité 105
| Taille de l’unité | 3 288 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 383 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 725,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 288 pi² |
| Prix | 2 383 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 725,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Caractéristiques :
Bureau au rez-de-chaussée
– Aire de réception
– Trois (3) bureaux privés avec inserts en verre
– Salle de réunion avec inserts en verre
– Plancher en stratifié partout
– Bar à café et évier
– Une (1) salle de bain accessible aux personnes handicapées
Entrepôt au rez-de-chaussée
– Une (1) grande porte de chargement au niveau du sol de 12' pi. X 14' pi.
– Service électrique triphasé de 100 ampères
– Hauteur libre sous plafond de 21' pi.
– Murs entièrement isolés
– Chauffage au gaz par unité suspendue
Bureau au deuxième étage
– Grandes fenêtres avant offrant une source abondante de lumière naturelle
– Deux (2) bureaux privés avec inserts en verre
– Plan d'étage ouvert
– Plafond en T-bar et éclairage fluorescent
– Moquette partout
– Bar à café et évier
– Une (1) salle de bain
NOTES SUR LA VENTE
Le parc d'affaires Lakeview est situé sur le côté nord du lac Burnaby, à un pâté de maisons de l'intersection de Winston Street et de Lozells Avenue. L'accès est extrêmement efficace vers toutes les zones de marché clés, que ce soit par l'autoroute Transcanadienne ou l'autoroute Lougheed, toutes deux à quelques minutes en voiture de la propriété.
Présenté par
4238 Lozells Ave
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