Crossovers Entertainment Lounge 428 Dunlop St W 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Barrie, ON L4N 1C2 4 500 000 $ CAD (642,86 $ CAD/pi²)

Rare occasion d'acquérir une propriété entièrement opérationnelle de divertissement et d'accueil pour adultes à Barrie, comprenant à la fois des biens immobiliers et des actifs commerciaux. Cette exploitation établie occupe environ 7 000 pieds carrés sur un site de 0,952 acre et offre un important potentiel de réaménagement, d'expansion ou d'exploitation continue dans le cadre d'un zonage C4 flexible. La propriété dispose d'un grand parking sur place pour environ 79 véhicules et est entièrement desservie par de l'eau municipale, des égouts et du gaz naturel. Les améliorations récentes en immobilisations comprennent un nouveau toit installé en août 2025 et des unités de CVC neuves ou récemment entremises en service. L'alimentation est de 2 services, tous deux 240v, 400 A, triphasé à 4 fils. Actuellement autorisée pour une occupation totale de 308 personnes, y compris un patio extérieur pouvant accueillir jusqu'à 70 clients, la propriété bénéficie de plusieurs licences commerciales en règle, y compris des licences de permis de boissons alcoolisées et d'établissement de divertissement pour adultes (classe A), d'établissement récréatif et de restaurant ou de taverne. Les utilisations autorisées comprennent : salon de divertissement pour adultes, boîte de nuit, restaurant et drive-thru, usages commerciaux et services commerciaux, clinique vétérinaire, bureaux de services médicaux et personnels, garderie, salle de réunion, club de conditionnement physique ou de santé, lave-auto, service automobile, établissement de vente et de réparation. Tous les acheteurs sont responsables de faire preuve de diligence raisonnable en ce qui concerne la transférabilité et/ou la délivrance de permis d'alcool et de commerce.