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4280-4288 Kingston Rd 1 315 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M1E 2M8
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Faits saillants
- Exposition proéminente le long du chemin Kingston avec visibilité sur la circulation qui passe.
- Des places de stationnement abondantes sont disponibles sur l'esplanade commerciale.
- La composition actuelle des locataires comprend les utilisateurs des services de vente au détail, des services de restauration et des services financiers.
- Situé à environ deux minutes de la gare GO de Guildwood.
- Possibilité d'occupation immédiate pour les locataires qualifiés.
- La disponibilité des baux à long terme favorise la stabilité de l'entreprise.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 315 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 4
Le 4288 Kingston Road, unité 4, offre l'occasion de louer des locaux commerciaux dans une place commerciale établie le long de l'un des principaux corridors est-ouest de Scarborough. La propriété bénéficie de la façade et de la visibilité sur Kingston Road, offrant un accès pratique aux clients, aux employés et aux fournisseurs de services. L'emplacement est situé à proximité de la gare GO de Guildwood, offrant une connectivité de transport en commun régionale dans toute la région du Grand Toronto et facilitant l'accessibilité pour le personnel et les usagers. La région environnante comprend un mélange de quartiers résidentiels et d'entreprises commerciales qui contribuent à une activité locale constante tout au long de la journée. Les locataires actuels de l'esplanade comprennent des services de restauration, des services financiers, des commerces de proximité et d'autres entreprises axées sur le quartier, créant ainsi un environnement commercial complémentaire. Un grand nombre de places de stationnement sur place favorisent davantage la commodité des clients et la flexibilité opérationnelle. L'unité disponible présente une disposition fonctionnelle qui peut s'adapter à une variété d'utilisations commerciales, y compris la vente au détail, les entreprises axées sur les services, les concepts liés à l'alimentation et d'autres opérations commerciales autorisées. La disponibilité immédiate permet aux occupants de suivre un calendrier d'occupation simplifié. Combinée à la disponibilité de baux à long terme, à une forte exposition aux corridors, à l'accessibilité du transport en commun et à un ensemble de locataires bien établi, la propriété offre un cadre pratique aux entreprises qui recherchent une présence sur le marché commercial de l'est de Toronto.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 4280-4288 Kingston Rd, Toronto, ON M1E 2M8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- A Kut Above
- Services
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- Anna's Spa
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| A Kut Above | Services | 1 | - |
| Anna's Spa | Services | 1 | - |
| China Gourmet King | Restaurant | 1 | - |
| Kings Variety | Détaillant | 1 | - |
| P J's Fashions | Détaillant | 1 | - |
| Sweet Spot Bakery | Fabrication | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 315 pi² | Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 432 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 315 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 432 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4280-4288 Kingston Rd
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