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430 Hanlon Creek Blvd 9 397–87 288 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Guelph, ON N1C 1B9
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FAITS SAILLANTS
- À quelques minutes de l'autoroute 401 et de la région du Grand Toronto (GTA)
- L'accessibilité offerte par le corridor de l'autoroute 401 permet de recruter des employés provenant de la région du Grand Toronto, de Kitchener-Waterloo, de Cambridge et de Woodstock.
- Réduction des coûts d'exploitation, y compris les services publics et la main-d'œuvre
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Comprend 2 618 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 397 à 87 288 pi² | Négociable | 16,95 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 1 479 532 $ CAD/an 123 294 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2026-11-01 |
1er étage
| Taille |
| 9 397 à 87 288 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,95 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 1 479 532 $ CAD/an 123 294 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
1er étage
| Taille | 9 397 à 87 288 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 618 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau développement industriel de classe A dans le prestigieux parc d'affaires Hanlon Creek à Guelph. Un bâtiment multi-unités de 87 288 pieds carrés sur 5,7 acres offrant des unités de 9 397 pieds carrés à 16 521 pieds carrés, avec la possibilité de combiner les unités jusqu'à la totalité de 87 288 pieds carrés. Chaque unité dispose de hauteurs libres de 24 pieds, d'une porte de niveau camion, d'une porte d'entrée, d'une alimentation électrique de 200A/3 phases, et d'une allocation de bureau de 3% (jusqu'à 200 $ par pied carré). Prêt pour l'aménagement des locataires au quatrième trimestre 2026. Idéal pour une large gamme d'utilisations industrielles.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
CONTACTS
-
Mason Sinkeldam -
Chris Valeriote -
Michael Tatarsky -
Ryan Cunningham -
Avison Young
Présenté par
430 Hanlon Creek Blvd
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