430 Saskatchewan Ave
Spruce Grove, AB
Propriété À louer

Ce bâtiment de classe A situé dans le parc industriel de Spruce Grove offre un entrepôt/atelier de 3 000 pieds carrés +/- à louer. Il est également possible de louer un espace de cour, le tout sur un terrain d'angle de 1,95 +/- acres. L'atelier est équipé d'une alimentation électrique triphasée, d'une dalle de béton de 6 pouces, de 2 portes basculantes motorisées de 14’ x 16’ avec isolation R16, d'un puisard et d'une tranchée à deux étages, ainsi que d'un chauffage par tubes radiants. Les murs intérieurs sont revêtus d'aluminium blanc. Cet atelier et cette cour sont impeccables, reflétant une grande fierté de propriété. L'espace d'atelier loué comprendra l'accès à une salle de bain de 2 pièces et possiblement à un espace mezzanine. La cour clôturée est recouverte de gravier, aménagée et dispose de deux points d'accès. Cette propriété est facilement accessible via les autoroutes 16/16A, l'autoroute 627 et Golden Spike Road, offrant un trajet rapide vers Acheson, Edmonton, Nisku et Leduc. Zonage : M1 Industriel Général.