services immobiliers commerciaux à louer à Outlying

Edmonton Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Outlying

Village Market offre une occasion exceptionnelle d'établir une entreprise dans l'une des destinations de commerce de détail les plus dynamiques de Sherwood Park. Ce centre urbain en plein air, ancré par London Drugs, Scotiabank, Orangetheory et Global Pet Foods, dispose d'un espace d'ancrage de 44 330 pieds carrés idéal pour une épicerie ou un détaillant à grande surface à la recherche d'une visibilité exceptionnelle. Les autres options comprennent des suites en ligne conçues comme des espaces commerciaux standard et des unités d'angle avec des sièges extérieurs, pour un large éventail d'utilisations. Le centre offre à ses locataires un mélange dynamique de restaurants à service rapide, de magasins de détail, de garderies, de studios de conditionnement physique et de cabinets médicaux, créant ainsi une forte synergie d'affaires. Avec de hauts plafonds, de grandes vitrines, un grand stationnement sur place et une signalisation bien en vue offrant une exposition inégalée le long de la rue Fir, du chemin Wye et de la promenade Sherwood, Village Market offre des espaces commerciaux de premier ordre conçus pour réussir. Stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de Wye Road et Sherwood Drive et juste à côté de l'autoroute 216, Village Market bénéficie d'une accessibilité et d'une exposition exceptionnelles. Les résidents et les navetteurs qui circulent dans l'ouest du parc Sherwood sont très fréquents. Son emplacement privilégié assure une circulation piétonnière régulière, soutenue par une forte population environnante de 57 901 résidents avec un revenu moyen impressionnant de 162 650$ dans un rayon de 5 kilomètres. Sherwood Park est l'une des communautés de banlieue les plus recherchées de l'Alberta, alliant des quartiers favorables aux familles, de forts revenus des ménages et un carrefour commercial florissant. Village Market offre aux entreprises la possibilité de prospérer dans une destination de vente au détail éprouvée avec des ancres de longue date et une demande continue des consommateurs.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Acheson Industriel à louer - Outlying

L’ensemble du bâtiment principal et les 4 travées est du bâtiment de service sont disponibles à la location. Le propriétaire occuperait les 4 travées ouest du bâtiment de service, qui sont utilisées pour l’entreposage, ainsi qu’une petite portion de cour au sud de ces travées. Le bâtiment de service a été construit en 2010. Le bâtiment principal a récemment été rénové avec un nouveau revêtement extérieur et de la peinture intérieure. L’immeuble est prêt à accueillir des locataires.

Date de mise en marché :

2026-04-10

St. Albert Bureau à louer - Outlying

L’immeuble est situé dans le parc d’affaires Riel à St. Albert, en Alberta, sur Rayborn Crescent. Il se trouve à proximité d’importants axes routiers, notamment Anthony Henday Drive et l’autoroute 2, offrant un accès à l’ensemble de la grande région d’Edmonton. Le site comprend un bâtiment et une cour sur un terrain d’environ 0,75 acre. Le secteur environnant est composé d’usages industriels et commerciaux.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-06

Leduc Industriel à louer - Outlying

Cette baie simple, bien aménagée et polyvalente, offre une occasion exceptionnelle pour une variété d’usages commerciaux. L’unité présente un aménagement fonctionnel comprenant un espace d’accueil convivial, une salle de bain et des pièces de rangement dédiées, ce qui la rend idéale pour les besoins opérationnels. Emplacement stratégique avec une excellente accessibilité aux principales voies de transport, notamment : l’autoroute Queen Elizabeth II (QE2), Sparrow Drive, Airport Road et Spine Road.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Leduc Industriel à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-03-26

Spruce Grove Commerce de détail à louer - Outlying

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-24

St. Albert Commerce de détail à louer - Outlying

Sable Realty est fier de présenter le Sinova Centre @ Erin Ridge, un nouveau développement commercial de classe A par Sinova Developments, stratégiquement situé au cœur d'Erin Ridge North, l'une des communautés les plus établies et prospères de St. Albert. Ce projet de premier plan offrira environ 13 000 pieds carrés d'espace commercial moderne et architecturalement raffiné, conçu pour accueillir un mélange dynamique de commerces de détail, de services, de professionnels et d'utilisateurs orientés vers la restauration, avec un potentiel de service au volant. Conçu avec soin et situé de manière proéminente sur environ 1,25 acre avec une façade exceptionnelle le long de St. Albert Trail et Ernest Boulevard, le Sinova Centre @ Erin Ridge offre une visibilité exceptionnelle et une exposition quotidienne au trafic local et de passage. Entouré de quartiers résidentiels denses, de grandes enseignes commerciales, d'écoles et d'une croissance continue de logements multifamiliaux, le développement est idéalement positionné pour desservir à la fois les ménages établis et l'expansion continue de la communauté. Avec une connectivité directe aux principales artères routières reliant St. Albert à Edmonton et à la grande région de la capitale, le Sinova Centre @ Erin Ridge représente une opportunité de choix pour les entreprises cherchant un positionnement de premier ordre dans un corridor résidentiel et commercial florissant.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Stony Plain Commerce de détail à louer - Outlying

La propriété est située à l'intersection de South Park Drive et de la 44e Avenue à Stony Plain, Alberta. Elle se trouve à proximité du Westview Health Centre et à côté d'établissements de vente au détail tels que Safeway et Shoppers Drug Mart. Le site fait partie d'un développement commercial qui comprend divers locataires axés sur les services. La zone environnante offre une connectivité routière et sert de centre local de vente au détail et de services pour la communauté.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Sturgeon County Industriel à louer - Outlying

La propriété située au 55017 RGE RD 230 dans le comté de Sturgeon, Alberta, comprend un bâtiment industriel autonome construit en 2014 avec une superficie totale de 13 425 pieds carrés. Elle est située sur un terrain de 73,28 acres zoné AGS (Services de soutien agricole). Le site inclut une cour clôturée, un quonset chauffé et plusieurs portes de niveau. La propriété présente un faible ratio de couverture du site et comprend des terres excédentaires actuellement louées à des fins agricoles. Elle est située près de Fort Saskatchewan avec un accès aux routes de transport régionales.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Edmonton Bureau à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 2113 84 Avenue NW, Edmonton, AB | 2117 84 Avenue NW, Edmonton, AB ZONAGE ACTUEL IM (Industriel Moyen) TYPE DE PROPRIÉTÉ Bureau/Flex TAILLE DE L'ESPACE # 2113 | 1,090 pi² ± # 2117 | 1,090 pi² ± PRISE DE POSSESSION # 2113 Immédiate # 2117 30 jours TAUX DE LOYER BRUT 1 200 $/mois DURÉE 1 – 5 ans : flexibilité à court ou moyen terme

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-04

Spruce Grove Commerce de détail à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-02-26

Fort Saskatchewan Commerce de détail à louer - Outlying

Sable Realty est fier de présenter Galaxy Plaza – Fort Saskatchewan, un nouveau développement commercial de classe A exceptionnel par Golden Galaxy Developments, stratégiquement situé au 200 Greenfield Link à Fort Saskatchewan. Ce projet à haute visibilité offrira environ 10 173 pieds carrés d'espace commercial moderne conçu pour accueillir un mélange diversifié de détaillants, de services, de professionnels et d'utilisateurs orientés vers la restauration. Le développement est soigneusement planifié pour desservir à la fois les quartiers établis et les communautés résidentielles en expansion, offrant des configurations d'unités flexibles adaptées à une large gamme d'utilisations. Situé sur un site d'environ 0,50 acre avec une forte façade et visibilité, Galaxy Plaza bénéficie d'un trafic local et de navetteurs constant et d'un accès pratique aux principales voies artérielles reliant Fort Saskatchewan à la grande région d'Edmonton. Alors que la communauté continue de connaître une croissance démographique soutenue et une demande croissante pour le commerce de détail quotidien et les services essentiels, Galaxy Plaza représente une excellente opportunité pour les locataires et les entreprises d'établir une présence à long terme dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques et à croissance rapide de la région de la capitale.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Leduc Commerce de détail à louer - Outlying

Espace commercial fonctionnel avec un bureau, une salle d'exposition ouverte et un comptoir de commande, offrant beaucoup d'espace libre pour personnaliser selon vos besoins. Plusieurs utilisations permises et discrétionnaires, y compris, mais sans s'y limiter, le commerce de détail, les services professionnels/financiers/bureaux, les services de soins pour animaux, les garderies, les établissements de restauration ou de boisson. Situé dans le quartier central des affaires de Leduc, offrant une excellente visibilité pour le trafic automobile et piétonnier. Plusieurs commodités dans la zone immédiate, y compris des restaurants, des cafés, des banques et des commerces de détail. La propriété est idéalement située près de la QE2 et de l'avenue 50, offrant un accès et une sortie rapides.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Sherwood Park Bureau à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-01-27

Strathcona County Local d'activités à louer - Outlying

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-26

Sherwood Park Coworking à louer - Outlying

Suites de bureaux exécutifs à louer – Usage commercial uniquement * FSC Office Center, 130 Broadway Blvd, Sherwood Park * Usage bureau / affaires uniquement – PAS résidentiel • 895 $ / mois + 200 $ de frais d'exploitation partagés • Bail commercial fixe d'un an • Disponible le 1er février 2026 Suites de bureaux exécutifs privées et verrouillables dans un environnement de bureau professionnel et sécurisé. Récemment rénové. Salle de réunion, cuisine et salles de bain partagées. Wi-Fi et sécurité inclus. Exigences : Vérification de crédit et états financiers de l'entreprise. ?? Veuillez NE PAS envoyer de messages directs. Pour réserver une visite, allez à la dernière image de cette annonce et suivez les instructions qui s'y trouvent.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-24

Leduc Industriel à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-04-10

Leduc County Local d'activités à louer - Outlying

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-12

Spruce Grove Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 357 Saskatchewan Avenue, Spruce Grove, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0728886 ; Bloc : 3 ; Lot : 5 EMPLACEMENT Parc industriel de Spruce Grove TAILLE DU BÂTIMENT 1 645 pi² ± bureau au rez-de-chaussée | 9 085 pi² ± atelier au rez-de-chaussée | 1 645 pi² ± bureau au 2e étage | 12 375 pi² ± total TAILLE DU TERRAIN 1,39 acres ± (185’ ± x 328’ ±) AMÉLIORATIONS DU SITE Nivelé, gravillonné, compacté, clôturé et avec portail RATIO DE COUVERTURE DU SITE 18 % ± RÉPARTITION BUREAU/ATELIER 27 % Bureau : 73 % Atelier ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Structure en acier préfabriqué PUISSANCE 400A / 600V (à confirmer) ZONAGE M1 (District industriel général) INTERNET Salle de serveurs climatisée, propriété actuellement desservie par Telus ÉLÉMENTS SUPPLÉMENTAIRES (1) Système d’air neuf "Engineered Air" 27 000 CFM (2) Revêtement intérieur en métal (3) Mobilier de bureau (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 900 000,00 $ (315 $/pi²) IMPÔTS FONCIERS 48 355,92 $ (année fiscale 2025) TAUX DE LOCATION 17,50 $/pi² (net) COÛTS D’EXPLOITATION 5,64 $/pi² (à confirmer) PRISE DE POSSESSION Avril 2026 **Détails du bureau :** HAUTEUR SOUS PLAFOND 8’10” ± dégagé CHAUFFAGE ET CLIMATISATION Système CVC sur le toit ÉCLAIRAGE Fluorescent CONFIGURATION Neuf bureaux avec deux salles de bain, kitchenette, réception et salle de conférence **Détails de l’atelier :** HAUTEUR SOUS PLAFOND DÉGAGÉE 23’6” ± sous la ferme CHAUFFAGE Tube radiant ÉCLAIRAGE T5 PONTS ROULANTS (4) ponts roulants à simple poutre de 5 tonnes par Teko Cranes (18’6” dégagé sous le pont) CHARGEMENT (1) Porte de chargement au sol 12’ x 16’ (1) Porte de chargement au sol 22’ x 16’ SYSTÈMES DE DÉCANTATION (2) bassins de décantation à deux étapes

Date de mise en marché :

2025-11-05

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Accès immédiat à l'autoroute 625 et à l'autoroute 2 (QEII), offrant des itinéraires fluides pour le transport par camion, la distribution et l'accès régional. - À seulement quelques minutes en voiture de l'AIE.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Nisku Bureau, Industriel à louer - Outlying

Cette installation industrielle autonome offre une rare opportunité d'acquérir un atelier fonctionnel équipé de grues avec une grande cour au cœur du parc d'affaires industriel de Nisku. Située sur un site de 5,20 acres, la propriété comprend un bâtiment de 14 625 pieds carrés composé d'espaces de bureaux et d'atelier conçus pour soutenir les services d'équipement, le transport, la fabrication et les opérations industrielles lourdes. L'atelier comprend cinq baies de service traversantes, des ponts roulants de 7 tonnes et 10 tonnes, une alimentation électrique puissante et une hauteur sous crochet d'environ 19 pieds, permettant un flux de travail efficace pour l'entretien de gros équipements et de flottes. La cour entièrement clôturée et gravillonnée offre une grande capacité de stockage extérieur avec un ratio de couverture de site très bas d'environ 5 %, offrant une manœuvrabilité exceptionnelle pour les camions, remorques et équipements lourds. La configuration de la grande cour rend la propriété bien adaptée aux entreprises de logistique, de transport, aux entrepreneurs en construction et aux prestataires de services nécessitant un espace extérieur important. Située à Nisku, l'un des marchés industriels les plus établis de la région d'Edmonton, la propriété offre un excellent accès à l'autoroute 2, l'autoroute 625 et l'aéroport international d'Edmonton, offrant une connectivité pratique pour les routes de transport régionales et nationales.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Edmonton Bureau à louer - Outlying

La propriété fait partie d'un complexe industriel dans Sherwood Industrial Estates, au nord-est d'Edmonton. Elle offre un espace de bureau au deuxième étage dans un bâtiment de 21 622 pieds carrés sur un terrain de 0,69 acre. Le bâtiment a été construit en 1990 et présente une construction en métal. Le site offre un accès pratique aux principales routes de transport, y compris la Sherwood Park Freeway et l'Anthony Henday Drive, et comprend un grand stationnement pour les locataires.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-07

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Chemin de grue extérieur de 125’ et 4 grues intérieures - 5 portes de chargement au niveau du sol - Option de terrain supplémentaire jusqu’à un total de 14 acres - Capacité électrique élevée pour soutenir plusieurs opérations - Cour vaste, gravillonnée et clôturée avec un faible ratio de couverture de site de 5,63 % - Trois points d’accès à la cour depuis les rues 4 et 5 - Situé dans le parc industriel de Nisku avec un accès facile à l’autoroute Queen Elizabeth (QE2)

Date de mise en marché :

2025-09-29