Nisku Bureau, Industriel à louer - Outlying
Cette installation industrielle autonome offre une occasion rare d'acquérir un atelier fonctionnel équipé de ponts roulants, avec une grande cour, au cœur du parc industriel de Nisku. Située sur un terrain de 5,20 acres, la propriété comprend un bâtiment de 14 625 pieds carrés composé d'espaces de bureaux et d'atelier, conçu pour soutenir les activités de service d'équipement, de transport, de fabrication et d'opérations industrielles lourdes. L'atelier dispose de cinq baies de service traversantes, de ponts roulants de 7 tonnes et 10 tonnes, d'une alimentation électrique puissante et d'une hauteur sous crochet d'environ 19 pieds, permettant un flux de travail efficace pour l'entretien de gros équipements et de flottes.
La cour entièrement clôturée et recouverte de gravier offre une grande capacité de stockage extérieur avec un ratio de couverture au sol très faible d'environ 5 %, offrant une manœuvrabilité exceptionnelle pour les camions, remorques et équipements lourds. La configuration de la grande cour rend cette propriété particulièrement adaptée aux entreprises de logistique, de transport, aux entrepreneurs en construction et aux fournisseurs de services nécessitant un espace extérieur important.
Située à Nisku, l'un des marchés industriels les plus établis de la région d'Edmonton, la propriété bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute 2, à l'autoroute 625 et à l'aéroport international d'Edmonton, offrant une connectivité pratique pour les routes de transport régionales et nationales.
