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4300 N Fraser Way - Glenlyon Corporate Center Unité de condo • Bureau • 5 610 pi² • Burnaby, BC V5J 0B3
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Faits saillants de l'investissement
- Espace de bureau entièrement rénové avec 28 bureaux privés et deux salles de réunion.
- Entouré de commerces de détail, de restaurants et d'aménagements récréatifs majeurs.
- Comprend 19 places de stationnement réservées et du mobilier moderne.
- Emplacement : Secteur privilégié de Big Bend avec un accès facile à l'autoroute et à proximité des principales commodités
- Emplacement pratique près des transports en commun avec une nouvelle ligne de bus reliant les stations de SkyTrain.
Résumé de l'annonce
Situé stratégiquement près de Boundary Road et Marine Way, le site offre un accès direct à tous les points de la région du Lower Mainland. La connectivité au transport en commun est excellente, grâce à la nouvelle ligne d'autobus 116 qui relie les stations de SkyTrain Metrotown et Edmonds en seulement quelques minutes. La propriété est entourée d'une combinaison dynamique de commerces de détail, de restaurants et d'installations récréatives, notamment Marine Way Market, Big Bend Crossing, le parcours de golf Riverway, ainsi que de nombreux cafés et restaurants.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Situé au cœur du quartier Big Bend de South Burnaby, le 4300 North Fraser Way offre une occasion rare d'acquérir une unité de bureau en copropriété entièrement rénovée au rez-de-chaussée, dans l'un des corridors d'affaires les plus accessibles de la région métropolitaine de Vancouver. Ce bâtiment moderne de classe "A" se distingue par une construction et des finitions de haute qualité, avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et créent un environnement professionnel accueillant.
Notes sur la vente
L'unité #101 au 4300 North Fraser Way, Burnaby, BC est mise en vente en tant qu'espace de bureau moderne et spacieux au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble de classe "A". L'unité couvre une superficie de 5 610 pieds carrés et offre une construction et des finitions de qualité, entièrement rénovées en 2018. Elle comprend 28 bureaux privés/pieces de réunion en périphérie, deux grandes salles de conférence, et des meubles modernes disponibles. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve des douches, des salles de bain communes et un stationnement abondant sur place. Cet espace est idéal pour les entreprises recherchant un environnement de bureau professionnel et bien aménagé, avec une occupation immédiate possible après un préavis de 60 jours.
La propriété est située dans le quartier Big Bend de Burnaby, offrant une excellente connectivité via Boundary Road et Marine Way vers tous les points du Lower Mainland. Elle est facilement accessible par les transports en commun grâce à la nouvelle ligne de bus 116 reliant les stations SkyTrain Metrotown et Edmonds. Les commodités à proximité incluent Marine Way Market et Big Bend Crossing, offrant un accès à des restaurants, cafés et services de détail tels que Save-On-Foods, Canadian Tire, Staples et TD Canada Trust. L'immeuble se distingue par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, ses finitions modernes et ses 19 places de stationnement dédiées.
La propriété est située dans le quartier Big Bend de Burnaby, offrant une excellente connectivité via Boundary Road et Marine Way vers tous les points du Lower Mainland. Elle est facilement accessible par les transports en commun grâce à la nouvelle ligne de bus 116 reliant les stations SkyTrain Metrotown et Edmonds. Les commodités à proximité incluent Marine Way Market et Big Bend Crossing, offrant un accès à des restaurants, cafés et services de détail tels que Save-On-Foods, Canadian Tire, Staples et TD Canada Trust. L'immeuble se distingue par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, ses finitions modernes et ses 19 places de stationnement dédiées.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 5 610 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 5 610 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 101
| Taille de l’unité | 5 610 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Situé au cœur du quartier Big Bend de South Burnaby, le 4300 North Fraser Way offre une occasion rare d'acquérir une unité de bureau en copropriété entièrement rénovée au rez-de-chaussée, dans l'un des corridors d'affaires les plus accessibles de la région métropolitaine de Vancouver. Ce bâtiment moderne de classe "A" se distingue par une construction et des finitions de haute qualité, avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et créent un environnement professionnel accueillant.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L'unité #101 au 4300 North Fraser Way, Burnaby, BC est mise en vente en tant qu'espace de bureau moderne et spacieux au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble de classe "A". L'unité couvre une superficie de 5 610 pieds carrés et offre une construction et des finitions de qualité, entièrement rénovées en 2018. Elle comprend 28 bureaux privés/pieces de réunion en périphérie, deux grandes salles de conférence, et des meubles modernes disponibles. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve des douches, des salles de bain communes et un stationnement abondant sur place. Cet espace est idéal pour les entreprises recherchant un environnement de bureau professionnel et bien aménagé, avec une occupation immédiate possible après un préavis de 60 jours.<br> <br> La propriété est située dans le quartier Big Bend de Burnaby, offrant une excellente connectivité via Boundary Road et Marine Way vers tous les points du Lower Mainland. Elle est facilement accessible par les transports en commun grâce à la nouvelle ligne de bus 116 reliant les stations SkyTrain Metrotown et Edmonds. Les commodités à proximité incluent Marine Way Market et Big Bend Crossing, offrant un accès à des restaurants, cafés et services de détail tels que Save-On-Foods, Canadian Tire, Staples et TD Canada Trust. L'immeuble se distingue par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, ses finitions modernes et ses 19 places de stationnement dédiées.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 34 957 pi² | Superficie de plancher typique | 17 479 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2011 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,08 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Zonage | CD MS | ||
| Taille totale du bâtiment | 34 957 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 17 479 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Taille du lot | 2,08 AC |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Zonage | CD MS |
Commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Toilettes communes
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très accessible en vélo
80/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
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