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4300 N Fraser Way - Glenlyon Corporate Center Unité de condo • Bureau • 5 610 pi² • Burnaby, BC V5J 0B3
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Faits saillants de l'investissement
- Espace de bureau entièrement rénové avec 28 bureaux privés et deux salles de réunion.
- Entouré de commerces de détail, de restaurants et d'aménagements récréatifs majeurs.
- Comprend 19 places de stationnement réservées et du mobilier moderne.
- Emplacement : Secteur privilégié de Big Bend avec un accès facile à l'autoroute et à proximité des principales commodités
- Emplacement pratique près des transports en commun avec une nouvelle ligne de bus reliant les stations de SkyTrain.
Résumé de l'annonce
Situé stratégiquement près de Boundary Road et Marine Way, le site offre un accès direct à tous les points de la région du Lower Mainland. La connectivité au transport en commun est excellente, grâce à la nouvelle ligne d'autobus 116 qui relie les stations de SkyTrain Metrotown et Edmonds en seulement quelques minutes. La propriété est entourée d'une combinaison dynamique de commerces de détail, de restaurants et d'installations récréatives, notamment Marine Way Market, Big Bend Crossing, le parcours de golf Riverway, ainsi que de nombreux cafés et restaurants.
1 Unité disponible
Unité 101
| Taille de l’unité | 5 610 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 5 610 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Situé au cœur du quartier Big Bend de South Burnaby, le 4300 North Fraser Way offre une occasion rare d'acquérir une unité de bureau en copropriété entièrement rénovée au rez-de-chaussée, dans l'un des corridors d'affaires les plus accessibles de la région métropolitaine de Vancouver. Ce bâtiment moderne de classe "A" se distingue par une construction et des finitions de haute qualité, avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et créent un environnement professionnel accueillant.
Notes sur la vente
L’unité no 101 au 4300 North Fraser Way, Burnaby (C.-B.), est offerte en vente comme grand bureau moderne au rez-de-chaussée dans un immeuble de catégorie « A ». L’unité couvre 5 610 pi² et offre une construction et des finis de qualité, entièrement rénovés en 2018. Elle comprend 28 bureaux/salles de réunion privés en périphérie, deux grandes salles de conseil, et du mobilier moderne est disponible. Parmi les autres commodités, on retrouve des douches, des salles de bain communes et un vaste stationnement sur place. Cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureau professionnel et bien aménagé, avec une occupation possible rapidement, sur préavis de 60 jours.
L’immeuble est situé dans le quartier Big Bend de Burnaby, offrant une excellente accessibilité via Boundary Road et Marine Way vers tous les secteurs du Lower Mainland. Le secteur est bien desservi par le transport en commun grâce au nouveau trajet d’autobus 116 reliant les stations de SkyTrain Metrotown et Edmonds. Les commodités à proximité incluent Marine Way Market et Big Bend Crossing, donnant accès à des restaurants, cafés et commerces de détail tels que Save-On-Foods, Canadian Tire, Staples et TD Canada Trust. L’immeuble se distingue par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, ses finis modernes et ses 19 espaces de stationnement réservés.
Floor Plan 101
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 34 957 pi² | Superficie de plancher typique | 17 479 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2011 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,08 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Zonage | CD MS | ||
| Taille totale du bâtiment | 34 957 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 17 479 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Taille du lot | 2,08 AC |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Zonage | CD MS |
Commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Toilettes communes
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
4300 N Fraser Way - Glenlyon Corporate Center
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