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Beacon Heights Shopping Centre 4316 118 Ave NW 6 983 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5W 1A6
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Faits saillants
- Façades à exposition élevée sur la 118 avenue à ±20 000 véhicules/jour — corridor éprouvé du nord-est d'Edmonton
- Co-location stable ancrée par les services de santé de l'Alberta et les services de gestion de l'urgence — circulation piétonnière constante
- Stationnement brouillé sur place pour la commodité des clients et du personnel
- Accès rapide au sentier Yellowhead (autoroute 16), à quelques minutes
- Zone commerciale dense et établie : Highlands, Beacon Heights, Beverly Heights, Abbottsfield, Rundle
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Grande baie lumineuse de ±6 983 pi2 à plan ouvert (ancienne église) faisant face à la 118 avenue à fort trafic. La plaque de plancher grande ouverte convient au conditionnement physique, aux soins médicaux/dentaires, aux services de garde d'enfants, au bureau, à la confession/à la communauté ou au commerce de détail à haute visibilité. Signalisation de pylône et de fascia bien en vue, stationnement sur place, colocation AHS/EMS stable et zonage flexible — une empreinte clé en main sur un corridor éprouvé du nord-est d'Edmonton.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Très adaptable
- Co-location stable ancrée par AHS
- 30 places de stationnement sur place
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- La plus grande baie du Centre
- En face de l'avenue 118
- Pylône proéminent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 983 pi² | 5-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 104 745 $ CAD/an 8 729 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-07-01 |
1er étage
| Taille |
| 6 983 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 104 745 $ CAD/an 8 729 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage
| Taille | 6 983 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Grande baie lumineuse de ±6 983 pi2 à plan ouvert (ancienne église) faisant face à la 118 avenue à fort trafic. La plaque de plancher grande ouverte convient au conditionnement physique, aux soins médicaux/dentaires, aux services de garde d'enfants, au bureau, à la confession/à la communauté ou au commerce de détail à haute visibilité. Signalisation de pylône et de fascia bien en vue, stationnement sur place, colocation AHS/EMS stable et zonage flexible — une empreinte clé en main sur un corridor éprouvé du nord-est d'Edmonton.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- La plus grande baie du Centre
- Très adaptable
- En face de l'avenue 118
- Co-location stable ancrée par AHS
- Pylône proéminent
- 30 places de stationnement sur place
Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
Le centre commercial Beacon Heights est un centre de détail multi-locataires bien établi, situé sur l'avenue 118, l'une des artères les plus fréquentées du nord-est d'Edmonton avec environ 20 000 véhicules par jour. Le centre bénéficie d'une co-location stable, ancrée par Alberta Health Services / EMS, une signalisation pylône et en façade bien visible, un stationnement sur place de type "scramble" et un zonage flexible à usage mixte (MU h16 f3.5 cf). Situé à quelques minutes de la Yellowhead Trail (autoroute 16), il profite d'une zone commerciale dense et bien établie — Highlands, Beacon Heights, Beverly Heights, Abbottsfield et Rundle — caractérisée par un fort taux de propriétaires occupants et une demande constante, jour après jour.
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Beacon Heights Shopping Centre | 4316 118 Ave NW
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