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4316 64 Av SE 4 640–9 440 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2C 2B3
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FAITS SAILLANTS
- Accès pratique à Deerfoot Trail, Glenmore Trail et Stoney Trail
- Construction neuve de classe "A" en blocs de béton.
- Situé dans le parc industriel Foothills bien établi de Calgary, un centre logistique et de distribution de premier plan.
- Proximité immédiate des commodités et des services soutenant les opérations industrielles.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au 4316 64 Avenue SE, unités 2 et 3 dans le parc industriel Foothills, cette propriété industrielle de classe "A" toute neuve offre une superficie combinée de 9 440 pi² (unité 2 : 4 800 pi², unité 3 : 4 640 pi²) avec une hauteur libre de 22 pieds (à confirmer) et une porte d'accès au sol de 14' x 14' par unité. Chaque baie comprend 6 espaces de stationnement (à confirmer) et une alimentation électrique de 200 ampères (à confirmer). La propriété est construite en blocs de béton, dispose d'un site entièrement clôturé et sécurisé, et est zonée "Industriel Général" (I-G). Les unités peuvent être louées individuellement ou ensemble, avec des forfaits d'améliorations locatives disponibles et négociables pour les locataires qualifiés. Idéalement située dans le district industriel établi de Foothills à Calgary, elle offre un accès pratique aux routes Deerfoot Trail, Glenmore Trail et Stoney Trail, ainsi qu'à des commodités à proximité. Le taux de location commence à 16,00 $/pi² (tel quel) avec des augmentations, les coûts d'exploitation sont à vérifier, et la disponibilité est prévue pour le quatrième trimestre de 2025.
- 1 accès plain-pied
- Les unités 2 et 3 peuvent être louées individuellement ou ensemble.
- 6 places de stationnement.
- Site entièrement clôturé et sécurisé.
- Proximité immédiate des commodités et des services.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Unit 2 and 3 | 4 640 à 9 440 pi² | 5 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 151 040 $ CAD/an 12 587 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2026-01-01 |
1er étage - Unit 2 and 3
| Taille |
| 4 640 à 9 440 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 151 040 $ CAD/an 12 587 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage - Unit 2 and 3
| Taille | 4 640 à 9 440 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-01-01 |
Situé au 4316 64 Avenue SE, unités 2 et 3 dans le parc industriel Foothills, cette propriété industrielle de classe "A" toute neuve offre une superficie combinée de 9 440 pi² (unité 2 : 4 800 pi², unité 3 : 4 640 pi²) avec une hauteur libre de 22 pieds (à confirmer) et une porte d'accès au sol de 14' x 14' par unité. Chaque baie comprend 6 espaces de stationnement (à confirmer) et une alimentation électrique de 200 ampères (à confirmer). La propriété est construite en blocs de béton, dispose d'un site entièrement clôturé et sécurisé, et est zonée "Industriel Général" (I-G). Les unités peuvent être louées individuellement ou ensemble, avec des forfaits d'améliorations locatives disponibles et négociables pour les locataires qualifiés. Idéalement située dans le district industriel établi de Foothills à Calgary, elle offre un accès pratique aux routes Deerfoot Trail, Glenmore Trail et Stoney Trail, ainsi qu'à des commodités à proximité. Le taux de location commence à 16,00 $/pi² (tel quel) avec des augmentations, les coûts d'exploitation sont à vérifier, et la disponibilité est prévue pour le quatrième trimestre de 2025.
- 1 accès plain-pied
- Site entièrement clôturé et sécurisé.
- Les unités 2 et 3 peuvent être louées individuellement ou ensemble.
- Proximité immédiate des commodités et des services.
- 6 places de stationnement.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du parc industriel Foothills de Calgary, le 4316 64 Avenue SE offre une connectivité exceptionnelle avec un accès immédiat aux principales routes de transport, notamment Deerfoot Trail, Glenmore Trail et le périphérique Stoney Trail Ring Road. La propriété est entourée d'opérateurs industriels établis et d'actifs de qualité investissement, dans une zone reconnue pour sa forte concentration d'entreprises de fabrication, d'entreposage, de logistique, de fabrication et de transport.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
4316 64 Av SE
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