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434 Royal York Rd 1 050 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Toronto, ON M8Y 2R9
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FAITS SAILLANTS
- Propriété d'angle - excellente visibilité pour enseigne
- Nouveaux systèmes mécaniques et espace bien ventilé.
- 500 m jusqu'à la gare GO de Mimico - 300 m jusqu'à la boulangerie San Remo
- Concept ouvert - Espace très privé et sécurisé
- Coin très fréquenté - Beaucoup de passage piétonnier
- 1900 $ par mois
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Basement | 1 050 pi² | 8’ | 2-5 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 18 900 $ CAD/an 1 575 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste Basement
Entièrement rénové, disponible dès le 1er mai 2025 avec des finitions haut de gamme. Option de télétravail ou utilisation comme bureau/studio, ou pour des locataires professionnels. Climatisation sans conduit/pompe à chaleur, système de ventilation HRV pour une excellente circulation de l'air, nouveaux revêtements de sol premium. Possibilité d'espace de travail à domicile avec installations préalables pour une cuisine complète/salle de bain ou utilisation comme kitchenette de bureau avec salle de bain standard. Emplacement de choix à Etobicoke, au coin de Royal York et Evans. Excellente visibilité avec possibilité d'affichage. Accès direct à la route principale. Les courtiers sont invités à se renseigner.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 9 personnes
- Plafonds finis: 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 434 ROYAL YORK RD, TORONTO, ON M8Y 2R9
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- 432 - 434 Royal York Rd.
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| 432 - 434 Royal York Rd. | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Superficie commerciale brute | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2025 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 050 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sous-sol tout neuf entièrement rénové, bâtiment terminé en 2024, et niveau inférieur de 1050 pieds carrés avec entrée séparée, achèvement prévu pour le 1er mai 2025. Finitions haut de gamme, nouvelle plomberie, nouveau câblage, panneau de 100 ampères, éclairage encastré, climatisation/chauffage sans conduit, système de récupération de chaleur (HRV) pour une excellente circulation d'air, nouveau revêtement de sol premium. Option pour espace de travail à domicile avec installations préliminaires pour une cuisine complète et une salle de bain, ou utilisation comme kitchenette de bureau avec salle de bain standard. Plafond doublement isolé avec insonorisation. À voir absolument ! Emplacement de choix à Etobicoke, au coin de Royal York et Evans. Excellente visibilité avec possibilité d'affichage. Accès direct à la route principale.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
434 ryproperties inc
434 Royal York Rd
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