4342 Queen St 148 571 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Niagara Falls, ON L2E 7J7 À vendre

Le 4342 Queen Street est un immeuble de bureaux à locataires multiples de premier plan situé au cœur de Niagara Falls, offrant une occasion d'investissement inégalée dans l'une des régions les plus dynamiques de l'Ontario. Cette propriété prestigieuse est entièrement louée, avec une forte combinaison de locataires qui comprend l'Agence des services frontaliers du Canada, Hatch Engineering, Niagara Health et l'Université de Niagara Falls Canada. Il a été géré et entretenu au niveau institutionnel selon les normes les plus élevées, ce qui garantit une infrastructure de qualité et l'excellence opérationnelle.
Stratégiquement située dans le quartier Queen Civic Downtown, la propriété se trouve à quelques minutes de la frontière canado-américaine, offrant une connectivité transparente pour les affaires et le commerce. Il est également à distance de marche de la gare GO/VIA Rail de Niagara Falls et de la gare d'autobus Greyhound, avec des arrêts de transport en commun directement à la façade de l'établissement, assurant un accès pratique pour les locataires et les visiteurs.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien de bureau de grande qualité ancré par le gouvernement dans un emplacement privilégié.