43462 Lumsden Rd
Chilliwack, BC V2R 4R4
Industriel Propriété À vendre

Les améliorations résidentielles sont situées à l'avant du site résidentiel de ±2,24 acres du côté est du site et comprennent une maison d'un étage et de plain-pied construite en 2002 avec garage intégré et garage détaché. Il y a de la pelouse et des aménagements paysagers entourant la maison et un jardin ou un terrain agricole à l'arrière. La partie industrielle de 3,7 acres du site est améliorée avec un important, mais plus ancien, un atelier avec des bureaux et une suite de 2 chambres et d'autres dépendances, y compris un atelier de réparation construit par Seacan et un Quonset plus récent avec une cabine de peinture. Le site est doté d'un revêtement en gravier et de clôtures pour permis. La clôture se compose de tôles métalliques offrant un contrôle complet et d'une clôture de sécurité électrique sur toute la hauteur à l'intérieur de la clôture métallique. Le site est à niveau et à niveau avec les propriétés adjacentes et les façades de la route. La partie du site zonée pour le site utilisé pour le recyclage automobile a été préparée avec un revêtement en gravier convenant à l'utilisation des véhicules lourds et il y a une clôture périmétrique revêtie de métal avec une clôture de sécurité électrique et une barrière d'accès sécurisée. La partie zonée R-3 du site est aménagée autour de la résidence, avec des jardins clôturés et un champ ouvert à l'arrière. La propriété en cause est desservie par un puits foré sur place et deux fosses septiques desservant la résidence et l'atelier principal. L'atelier à charpente de bois, plus ancien de 4 000 pi2, avec bureau (40 pi x 100 pi). Le bâtiment a une hauteur de bâtiment à travée dégagée d'environ 20 pieds et une aire de réparation ouverte de 32 pieds et un espace d'entreposage ouvert de 32 pieds sur le côté est du bâtiment. Les 68 pieds restants du côté moyen-ouest de l'immeuble sont dotés d'une mezzanine complète, utilisée pour le rangement et d'une suite de 2 chambres à coucher en métal et en bois. Mezzanine de 2 720 pi2, dont 768 pieds 2 chambres. Garage de réparation à baie unique basé sur Seacan, non chauffé. Quonset plus récent avec cabine de peinture. La partie industrielle du site est préparée avec un revêtement en gravier et une clôture de cour d'entreposage avec tôle et clôtures de sécurité électriques. La résidence comprend une maison conventionnelle à charpente de bois de 4 chambres, 2 salles de bains, d'un étage et du rez-de-chaussée construite en 2002 sur une dalle de béton armé. Le rez-de-chaussée comprend un garage intégré pour deux voitures, un foyer/escalier d'entrée fini, une chambre finie, une buanderie et une salle de bain complète. Le niveau principal comprend trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une cuisine et un salon aménagés. La superficie finie au niveau principal est de 1 532 pieds carrés et la superficie finie au niveau du sol (à l'exclusion du garage) est de 1 255 pi2. Environ 550 pieds carrés sont terminés (hall d'entrée, chambre à coucher, salle de bain et buanderie). Selon la superficie estimée du garage de 500 pieds carrés, la superficie totale au niveau du sol est estimé à 1 755 pi2 Les améliorations apportées au site comprennent un patio et un balcon à l'arrière de la maison, une pelouse, des arbustes, des jardins et des clôtures et une charpente de bois détachée pour 2 voitures garage sur gravier.