propriétés industrielles à vendre à Chilliwack

43775 Industrial Way

Chilliwack, BC V2R 4L2

• Industriel à vendre
• 11 000 000 $ CAD
• 9 809 pi²

Chilliwack Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Située pour une visibilité maximale, cette propriété d'angle de 1,91 acre offre une occasion rare avec deux titres distincts et une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute Transcanadienne. Zonée M3 Industriel Général, le site est idéal pour une vaste gamme d'usages industriels et commerciaux. Le bâtiment de +/- 9 809 pi² est bien configuré, comprenant environ 2 065 pi² d'espace de bureau, 4 461 pi² d'espace garage/entrepôt, ainsi qu'un espace supplémentaire de 3 283 pi² dédié au stockage. Sa disposition fonctionnelle favorise des opérations efficaces, tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. Située dans une zone en pleine évolution, connaissant une croissance significative et de nouveaux développements, cette propriété de grande visibilité combine emplacement stratégique, zonage flexible et potentiel futur solide, en faisant une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'affaires.

Coordonnées pour la location:

Don Munro Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

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43815 Progress Way

Chilliwack, BC V2R 0W3

• Industriel à vendre
• 1 399 999 $ CAD
• 3 871 pi²
• 1 Unité

Chilliwack Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cet entrepôt industriel de 3 871 pieds carrés représente une excellente opportunité de propriété dans le marché industriel en pleine expansion de Chilliwack. Construit en 2018, l’unité offre une disposition fonctionnelle comprenant un bureau et une zone de réception à l’avant, deux bureaux supplémentaires au niveau de la mezzanine, ainsi qu’un vaste espace ouvert pour les opérations d’entrepôt. Le bâtiment est équipé d’une alimentation électrique de 200 Ampères/3 phases, d’un plafond d’une hauteur libre de 26 pieds, d’une porte de baie motorisée de 10' x 12', et d’un système de chauffage au gaz naturel pour un confort et une efficacité opérationnels. La propriété inclut une salle de bain pratique à deux pièces, quatre places de stationnement assignées, et un design adapté à une variété d’utilisateurs industriels, allant de la fabrication et la distribution à l’assemblage léger. Situé à quelques minutes de l’échangeur de Lickman Road, le site offre un accès direct à l’autoroute 1, assurant une excellente connectivité dans toute la vallée du Fraser et jusqu’à la région métropolitaine de Vancouver. La proximité des routes de transport régionales favorise une logistique et une distribution simplifiées, ce qui attire tant les propriétaires-utilisateurs que les investisseurs à la recherche d’une valeur stable à long terme dans un corridor industriel établi.

Coordonnées pour la location:

Homelife Advantage Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

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46202 Fifth Ave

Chilliwack, BC V2P 1M9

• Industriel à vendre
• 1 179 000 $ CAD
• 5 506 pi²

Chilliwack Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

NOUVELLE RÉDUCTION DE PRIX Le 46202 Fifth Avenue offre aux propriétaires/utilisateurs une occasion rare d'acquérir un entrepôt indépendant situé dans le quartier industriel du centre-ville de Chilliwack. Cette propriété zonée M-1 propose un espace de stockage sécurisé et couvert, un accès de plain-pied, ainsi qu'un stationnement pour les employés et les clients à l'avant. Elle permet des activités telles que la fabrication légère, l'entreposage, la recherche et le développement, ainsi que la vente directe aux consommateurs. La propriété se trouve à moins d'une minute du centre-ville et à 10 minutes de l'autoroute 1. Le secteur accueille une grande variété d'entreprises, notamment Meadow Valley Meats, Telus et le nouveau siège ultramoderne de Chilliwack Search and Rescue.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-25

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45543 Yale Rd

Chilliwack, BC V2P 2N1

• Industriel à vendre
• 8 999 900 $ CAD
• 5 400 pi²

Chilliwack Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement industriel à Chilliwack, idéalement située à proximité de l'autoroute 1, offrant une connectivité régionale optimale. S'étendant sur plus de 2 acres répartis sur deux titres légaux, le site est zoné CSM, ce qui le rend parfait pour une variété d'usages commerciaux et industriels légers. La propriété comprend une structure de 5 400 pieds carrés, offrant une utilité actuelle avec un potentiel d'expansion ou de réaménagement pour répondre aux besoins opérationnels futurs. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, directement en face de projets majeurs tels que l'installation de Molson Coors et la future usine Red Bull, des voisins de haut profil qui témoignent d'une croissance industrielle substantielle dans la région. L'accessibilité est un avantage clé, avec des itinéraires pratiques vers la vallée du Fraser, le Grand Vancouver et au-delà via l'autoroute 1. La taille et le zonage de la propriété offrent une flexibilité significative, attirant les entreprises de logistique, de fabrication et de distribution. Les investisseurs et les utilisateurs propriétaires apprécieront l'opportunité de sécuriser un grand terrain industriel contigu dans un corridor commercial en pleine croissance, où les disponibilités comparables sont limitées. C'est une occasion rare de s'établir au sein d'un écosystème industriel florissant, soutenu par une infrastructure robuste et une activité de développement en constante évolution.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Creekside Realty Ltd.

Date de mise en marché :

2026-05-12

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