propriétés industrielles à vendre à Abbotsford

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le 330 Riverside Road offre une occasion unique d'acquérir une installation de fabrication située dans la zone industrielle de Sumas à Abbotsford, l'un des districts industriels établis de la vallée du Fraser. La propriété comprend un bâtiment de 15 972 pieds carrés sur un terrain d'environ 0,71 acre, idéalement positionné pour faciliter le transport efficace des marchandises dans toute la région. Son emplacement stratégique permet un accès pratique à l'autoroute Transcanadienne ainsi qu'au poste frontalier Abbotsford/Sumas, favorisant le commerce transfrontalier, la distribution régionale et les opérations de fabrication. L'installation est équipée de caractéristiques industrielles conçues pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs dans les domaines de la production, de la fabrication et de l'entreposage. Le bâtiment dispose de quatre portes de chargement au niveau du sol, d'une dalle de plancher de 12 pouces d'épaisseur, d'un service électrique de 600 volts/400 ampères, ainsi que de quatre grues aériennes avec des capacités allant jusqu'à 20 tonnes. Le site est clôturé et sécurisé, offrant un contrôle opérationnel optimal, tandis que le zonage industriel général I-2 permet une large gamme d'usages industriels, y compris le stockage extérieur lorsque cela est autorisé. La disposition du bâtiment intègre des espaces d'entrepôt, de bureau, de mezzanine et un logement pour gardien résident, offrant une flexibilité aux propriétaires-utilisateurs qui recherchent une combinaison fonctionnelle entre opérations et administration. La position d'Abbotsford dans la vallée du Fraser place la propriété à proximité des principaux corridors de transport, des bassins de main-d'œuvre régionaux et de la porte d'entrée commerciale entre le Canada et les États-Unis. Les investissements continus dans les infrastructures de transport le long du corridor de l'autoroute 1 renforcent davantage l'accessibilité à long terme pour les entreprises industrielles opérant dans la région métropolitaine de Vancouver et la vallée du Fraser.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-11

Abbotsford Flex à vendre - Abbotsford/Chilliwack

ÉGLISE À VENDRE, au cœur du centre-ville d’Abbotsford. Une opportunité vraiment rare offrant les quatre éléments clés (cuisine, stationnement, sanctuaire, zonage institutionnel P-3) réunis dans une seule propriété, CE QUI EST TRÈS RARE D’AVOIR LES QUATRE ÉLÉMENTS DANS UNE SEULE PROPRIÉTÉ. Avec stationnement sur place, une cuisine de style commercial complète avec une salle à manger, et un magnifique sanctuaire pouvant accueillir confortablement environ 100 personnes, le tout sous le zonage institutionnel P-3. Cet emplacement de choix offre un potentiel infini, idéal pour continuer les activités de culte pour les 100 prochaines années.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-29

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Unités de bout de rangée de premier plan avec une excellente visibilité le long de Peardonville Road, idéalement situées au cœur d'Abbotsford. La propriété est parfaitement adaptée aux opérations de production ou de transformation alimentaire et offre un accès rapide à l'autoroute 1 via Fraser Highway/Mount Lehman Road ou l'échangeur de Clearbrook Road. L'aéroport international d'Abbotsford se trouve à seulement quelques minutes, offrant une commodité supplémentaire pour la distribution et la logistique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le zonage C4 permet de nombreux usages variés : hôpital pour animaux, assemblée (église), automobile, brasserie, fournitures de construction, garderie, café, service de messagerie et livraison, centre de jardinage, loisirs intérieurs, fournitures d’aménagement paysager, magasin de spiritueux, vendeur de nourriture mobile, commerce non permanent, pépinière, services personnels, garderie pour animaux, imprimerie, recyclage, restaurant, commerce de détail, école de métiers et plus encore.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-17

Langley Twp Industriel à vendre - Surrey/Langley

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir ou de louer deux parcelles commerciales contiguës de type C-3 Service Commercial dans la zone commerciale d'Aldergrove à Langley. L'offre comprend un bâtiment commercial amélioré de 3 195 pieds carrés ainsi qu'une parcelle adjacente vacante de 6 414 pieds carrés, offrant des options flexibles pour les propriétaires-utilisateurs, les opérateurs de services commerciaux ou les investisseurs cherchant un espace supplémentaire et un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18

Langley Industriel à vendre - Surrey/Langley

L'unité #130 au 27230 60e Avenue est une unité industrielle de strata haut de gamme située dans le très prisé parc industriel Gloucester Industrial Estates. Elle offre à la fois des quais de chargement et des portes de niveau. La propriété dispose d'une superficie totale de 7 867 pi², comprenant 6 607 pi² d'espace d'entrepôt et une mezzanine de 1 260 pi². Elle est zonée M-2A (Industriel général), permettant une large gamme d'utilisations telles que la fabrication, l'entreposage, la vente en gros, l'automobile, l'alimentation et les boissons, la production de cannabis et les loisirs commerciaux. Disponible à la vente ou à la location, cette unité de premier ordre comprend une hauteur libre de 26 pieds, une capacité de charge au sol de 500 lb/pi², un service électrique triphasé de 600 volts et 200 ampères, des gicleurs ESFR pour un entreposage efficace, des puits de lumière et des ventilateurs de plafond dans l'entrepôt, une porte de quai, une porte de niveau et 11 places de stationnement sur place. Cette offre met en avant une unité industrielle de strata de haute qualité, construite par Beedie, disponible à la vente ou à la location dans le parc Gloucester Industrial Estates à Langley. L'unité propose une combinaison fonctionnelle d'espace d'entrepôt et de mezzanine, soutenue par des systèmes de bâtiment modernes et des options de chargement efficaces. Avec des portes de quai et de niveau, une hauteur libre élevée et un espace de bureau professionnellement aménagé au deuxième étage, la propriété est conçue pour répondre à une large gamme d'utilisations industrielles. Située dans Gloucester North, l'une des principales communautés industrielles planifiées de la vallée du Fraser, la propriété offre une connectivité solide et des avantages opérationnels pour les entreprises recherchant un espace industriel moderne. Située dans le parc Gloucester Industrial Estates à Langley, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 1, la frontière américaine, l'aéroport international d'Abbotsford et les principaux centres logistiques régionaux. La région est reconnue pour son aménagement planifié, ses infrastructures modernes et sa forte présence industrielle. Les caractéristiques du bâtiment incluent une hauteur libre de 26 pieds dans l'entrepôt, des gicleurs ESFR, des puits de lumière dans l'entrepôt, des options de chargement par quai et par niveau, un stationnement abondant et un éclairage DEL haute efficacité, offrant une flexibilité opérationnelle pour l'entreposage, la fabrication, la distribution et les utilisateurs connexes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-28

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le Regent Distribution Centre est un complexe industriel à la fine pointe de la technologie, conçu pour maximiser l'efficacité et l'accessibilité. Le site offre des configurations de chargement avancées et se trouve à proximité des principales routes de transport, des bassins de main-d'œuvre et des commodités. Grâce à son emplacement stratégique, il permet un accès direct à l'autoroute 1, à l'aéroport international d'Abbotsford et aux échanges transfrontaliers, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant à se développer dans la vallée du Fraser.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une unité industrielle légère en copropriété de 2 435 pi² bien aménagée, située au cœur d'Abbotsford. La disposition flexible comprend un bureau/réception au rez-de-chaussée, un bureau/salle à manger au deuxième étage, ainsi qu'une mezzanine entièrement autorisée pouvant être convertie en espace de bureau supplémentaire, avec des unités de climatisation déjà câblées. L'unité dispose de 2 salles de bain récemment rénovées, dont une avec une préparation pour douche, une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14', cinq places de stationnement dédiées et une zone de stockage extérieure. Un nouveau conteneur d'expédition est également disponible à l'achat, offrant une capacité de stockage sécurisée supplémentaire avec une zone de stockage extérieure désignée. Idéal pour une variété d'entreprises industrielles légères, commerciales de services, d'entreposage et d'exploitation par le propriétaire, recherchant un espace fonctionnel, un accès pratique et l'opportunité de bâtir un capital grâce à la propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-27

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le 2121 Paramount Crescent offre l'opportunité d'acquérir une installation industrielle polyvalente et autonome située dans une zone industrielle bien établie d'Abbotsford. Sans restrictions de copropriété, la propriété permet un contrôle total du bâtiment, ce qui est idéal pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs recherchant une flexibilité opérationnelle. Le bâtiment dispose d'un entrepôt fonctionnel avec un aménagement traversant, équipé de grandes portes de chargement au niveau du sol à chaque extrémité, facilitant ainsi la circulation efficace des camions, des véhicules de service et des équipements. Avec une exposition sur trois côtés et un accès direct depuis Paramount Crescent, la propriété offre une accessibilité et une circulation optimales, la rendant particulièrement adaptée aux usages automobiles, à l'entretien de flottes et aux activités industrielles générales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-08

Abbotsford Flex à vendre - Abbotsford/Chilliwack

15,75 ACRES PRÈS D'UNE ZONE INDUSTRIELLE SUR MT LEHMAN ! Comprend une maison de 2 017 pieds carrés avec 6 chambres et 2 salles de bain, idéale pour des revenus locatifs pendant que vous planifiez la construction de votre maison de prestige avec vue sur le mont Baker. Nouveau ponceau installé et plus de 10 acres entièrement défrichés pour la plantation. Une excellente opportunité d'investissement dans le corridor en pleine expansion de Mt Lehman, entouré de développements en cours et offrant un potentiel de valorisation grâce à l'extension proposée de Simpson Road le long de la limite sud. Situé dans la zone ALR, zoné pour usage agricole et hors des zones inondables. Cette propriété très visible est à quelques minutes de l'aéroport d'Abbotsford, du centre commercial Highstreet et de l'autoroute 1. Visites sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-28

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

L'unité est vacante et prête à être occupée immédiatement, offrant une opportunité clé en main pour les entreprises à la recherche de flexibilité dans l'aménagement et d'un accès aux principaux corridors de transport. Il s'agit d'une solution pratique et bien située pour les entreprises axées sur l'efficacité et l'accès au marché dans le secteur industriel en pleine croissance d'Abbotsford.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-05

Abbotsford Portefeuille de propriétés à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un complexe de bureaux de classe A composé de deux immeubles sur un terrain de 1,1 acre, situé dans le très prisé quartier de Sumas à Abbotsford. Ce bien offre un flux de trésorerie stable et en place, ainsi qu'une sécurité de revenus à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-21

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Possibilité d'acquérir une unité industrielle en copropriété de 11 936 pi² située dans le parc d'affaires King Business Park à Abbotsford. Le King Business Park se trouve du côté nord de King Road, juste à l'ouest de Clearbrook Road à Abbotsford. Idéalement situé à seulement deux minutes en voiture de l'échangeur Clearbrook, le King Business Park offre un accès pratique dans toutes les directions à l'autoroute Transcanadienne (autoroute 1). De plus, la propriété est proche de l'aéroport d'Abbotsford et à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville d'Abbotsford. Cet emplacement de choix offre de nombreux avantages, notamment une proximité pratique avec divers centres commerciaux, banques, restaurants et autres commodités utiles, ainsi qu'une connectivité avantageuse pour la main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Langley Twp Industriel à vendre - Surrey/Langley

CBRE Limitée est heureuse de présenter une occasion unique d'acquérir un espace industriel de 8 973 pi² de haute qualité qui combine harmonieusement une fonctionnalité d'entrepôt efficace avec des améliorations modernes de bureaux. Située au sein du Parkland Business Centre, à l'intersection de l'avenue 56 et de la rue 272, cette unité construite par Beedie (2015) a été exceptionnellement bien entretenue et offre un environnement de bureau lumineux et contemporain, ainsi qu'un entrepôt à concept ouvert avec une hauteur libre de plafond de 26 pieds. Implantée dans le très prisé parc industriel Gloucester Industrial Estates, au nord-est de Langley, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique juste au nord de l'autoroute Transcanadienne, près de l'échangeur de la rue 264, offrant un excellent accès au Lower Mainland et à la frontière Canada–États-Unis. L'unité comprend 5 994 pi² d'espace d'entrepôt, 1 512 pi² de bureaux au rez-de-chaussée et 1 467 pi² de bureaux à l'étage, est zonée M-2A (industriel) et dispose de 12 places de stationnement désignées. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve deux quais de chargement, une porte de chargement au sol, un service électrique triphasé de 600 volts et 200 ampères, cinq bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repas, une réception et une flexibilité pour une prise de possession vacante.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-28

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-02

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le 33850 Industrial Avenue offre une occasion extrêmement rare d'acquérir une propriété industrielle autonome avec une faible couverture au sol, un locataire solide avec une bonne solvabilité en place, ainsi qu'un potentiel de développement à moyen terme. La propriété comprend une superficie bâtie de 81 050 pi² sur un terrain de 6,31 acres et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 11.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

1. Vente ordonnée par le tribunal. Vendu « tel quel, où il est ». PricewaterhouseCoopers Inc. (le « Syndic ») est le syndic et gestionnaire nommé par le tribunal pour 1385954 B.C. Ltd., Elykwood Forest Products Ltd. et 1337073 B.C. Ltd. (les « Sociétés ») par ordonnance de la Cour suprême de la Colombie-Britannique. Le Syndic a mandaté Homelife Advantage Realty, représenté par Joe Varing, pour inscrire et commercialiser les propriétés en question. Le Syndic ne fait aucune déclaration ni garantie, et la vente est soumise à l'approbation du tribunal; les acheteurs doivent s'appuyer sur leur propre diligence raisonnable indépendante. 2. Le site est désigné comme zone commerciale de services (C3). Consultez la brochure pour les usages et la description du zonage. 3. Deux parcelles adjacentes avec deux améliorations commerciales existantes, offrant une empreinte commerciale hautement fonctionnelle adaptée à une variété d'opportunités pour utilisateurs-propriétaires et investisseurs. 4. Connectivité pratique à la Fraser Highway avec un accès efficace à l'autoroute 1, facilitant les routes de transport et de service régionales.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-05

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le 1471 Riverside Road offre une occasion unique d'acquérir des unités industrielles en copropriété récemment construites au sein du parc d'affaires Riverside Road, un développement industriel moderne situé dans l'est d'Abbotsford. Développé par Cedar Coast et construit par Orion Construction, ce projet propose une gamme d'opportunités de propriété conçues pour répondre aux besoins des utilisateurs-propriétaires et des investisseurs à la recherche de produits industriels contemporains dans l'un des corridors industriels établis de la vallée du Fraser. Le développement se distingue par une construction isolée en béton préfabriqué, des systèmes de gicleurs ESFR, un éclairage LED haute efficacité, des chauffages à gaz, des puits de lumière pour un éclairage naturel, des vitrages modernes en façade, ainsi que des mezzanines entièrement fermées en béton offrant une flexibilité pour des bureaux, du stockage ou des besoins opérationnels. Les unités sont équipées de 100 à 200 ampères de puissance en 600 volts, triphasé, et incluent une ou deux portes de chargement au niveau du sol, selon la configuration. Des espaces de stationnement dédiés soutiennent les opérations quotidiennes des entreprises. Situé immédiatement au sud de l'autoroute 1 et à l'ouest de l'autoroute 11, le site offre un accès direct aux principales routes de transport desservant la vallée du Fraser et la région du Grand Vancouver. L'emplacement bénéficie d'une connectivité pratique avec l'aéroport international d'Abbotsford, le poste frontalier américain de Sumas, l'autoroute 17 (South Fraser Perimeter Road), ainsi que les marchés commerciaux et industriels environnants. Cette accessibilité favorise les entreprises de distribution, logistique, fabrication, commerce et services qui recherchent une connectivité régionale efficace. La combinaison d'une construction neuve, d'un design industriel fonctionnel, d'une disponibilité immédiate et d'une proximité avec les infrastructures de transport majeures crée une opportunité de propriété attrayante sur le marché industriel d'Abbotsford.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-30

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome dans le secteur industriel établi de l'ouest d'Abbotsford. Le 31330 Wheel Avenue propose un bâtiment de 18 851 pieds carrés situé sur un terrain de 0,807 acre, offrant une configuration d'entrepôt fonctionnelle avec des plafonds dégagés de 25 pieds, sept portes de chargement au niveau du sol, ainsi qu'une cour clôturée et sécurisée. Les caractéristiques uniques incluent des améliorations récentes des bureaux réalisées en 2024, une grande fenestration dans l'entrepôt permettant une lumière naturelle abondante dans toute la zone d'entreposage, ainsi qu'un revenu supplémentaire grâce à une entreprise de libre-entreposage transférable.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-22