5525 272nd St - Building B Unité de condo • Industriel • 8 973 pi² • À vendre 4 900 000 $ CAD • Langley Twp, BC V4W 1P1

Cette offre représente une occasion rare d’acquérir une unité industrielle en copropriété de 8 973 pi² au sein du Parkland Business Centre à Langley. L’espace combine un environnement de bureaux lumineux et moderne avec un entrepôt à aire ouverte, efficace, offrant de grandes hauteurs libres et plusieurs options de chargement. Construite par Beedie en 2015 et entretenue selon des normes exceptionnelles, l’unité propose un aménagement flexible qui convient à un large éventail d’activités industrielles, logistiques et de bureaux intégrés. Offerte libre d’occupation, la propriété se prête autant aux occupants-propriétaires qu’aux investisseurs à la recherche d’un actif de grande qualité dans une communauté industrielle planifiée. Située dans le secteur Gloucester Industrial Estates, au nord-est de Langley, l’unité bénéficie d’un emplacement stratégique juste au nord de l’autoroute Transcanadienne, avec un accès direct par l’échangeur de la 264e Rue. Cet emplacement offre des liaisons efficaces dans l’ensemble du Lower Mainland et un accès pratique à la frontière canado-américaine, soutenant ainsi les opérations régionales et transfrontalières. Le Parkland Business Centre propose un environnement industriel bien planifié, doté d’infrastructures modernes, d’une excellente connectivité et d’une forte activité logistique environnante. L’immeuble lui-même offre des hauteurs libres de 26 pi, des aménagements de bureaux de grande qualité et des capacités de chargement efficaces, ce qui en fait un espace industriel fonctionnel et recherché.