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46202 Fifth Ave 5 506 pi² Commerce de détail Immeuble Chilliwack, BC V2P 1M9 1 269 000 $ CAD (230,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Industriel autonome
- Accès au centre-ville de Chilliwack et à l'autoroute
- Cour sécurisée et couverte
Résumé de l'annonce
NOUVELLE RÉDUCTION DE PRIX
Le 46202, Fifth Avenue offre aux propriétaires-occupants une occasion rare d’acheter un entrepôt autonome dans le secteur industriel du centre-ville de Chilliwack. Cette propriété zonée M-1 propose un espace d’entreposage couvert et sécurisé, un accès de plain-pied pour le chargement, ainsi que du stationnement pour les employés et la clientèle à l’avant. Le zonage permet la fabrication légère, l’entreposage, la recherche et développement, ainsi que la vente directe aux consommateurs.
L’immeuble est situé à moins d’une minute du centre-ville et à 10 minutes de l’autoroute 1. Le secteur accueille une grande variété d’entreprises, notamment Meadow Valley Meats, Telus et le nouveau siège social ultramoderne de Chilliwack Search and Rescue.
Le 46202, Fifth Avenue offre aux propriétaires-occupants une occasion rare d’acheter un entrepôt autonome dans le secteur industriel du centre-ville de Chilliwack. Cette propriété zonée M-1 propose un espace d’entreposage couvert et sécurisé, un accès de plain-pied pour le chargement, ainsi que du stationnement pour les employés et la clientèle à l’avant. Le zonage permet la fabrication légère, l’entreposage, la recherche et développement, ainsi que la vente directe aux consommateurs.
L’immeuble est situé à moins d’une minute du centre-ville et à 10 minutes de l’autoroute 1. Le secteur accueille une grande variété d’entreprises, notamment Meadow Valley Meats, Telus et le nouveau siège social ultramoderne de Chilliwack Search and Rescue.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 351 $
|
1,88 $
|
| Dépenses d’exploitation |
551 $
|
0,10 $
|
| Total des dépenses |
10 902 $
|
1,98 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 351 $ |
| Annuel par pi² | 1,88 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 551 $ |
| Annuel par pi² | 0,10 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 902 $ |
| Annuel par pi² | 1,98 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 506 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 269 000 $ CAD
Prix par pi²
230,48 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
M-1
Stationnement
7 places (1,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
68’ sur Fifth Avenue
Commodités
- Affichage
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
46202 Fifth Ave
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