45940 Railway Ave Unité de condo • Industriel • 2 549 pi² • À vendre 849 900 $ CAD • Chilliwack, BC V2P 1L3

Situé au cœur du centre-ville de Chilliwack, le 45940 Railway Avenue offre une occasion rare d'acquérir une unité industrielle-commerciale polyvalente, idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Cette propriété à usage mixte de ±2 549 pieds carrés est zonée M1, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations, notamment la fabrication légère, les métiers, l'entreposage et le commerce de détail axé sur les services.

Cette unité industrielle/commerciale en copropriété offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du centre-ville de Chilliwack. S'étendant sur environ 2 549 pieds carrés, la propriété présente une disposition fonctionnelle avec un espace de rangement supplémentaire sur le côté, répondant aux besoins des entreprises nécessitant à la fois efficacité opérationnelle et flexibilité d'espace. Zonée M1, cette propriété permet une variété d'usages, notamment la fabrication légère, le commerce de détail axé sur les services, les métiers, l'entreposage et la distribution.

Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus accessibles de Chilliwack, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec les routes principales à proximité et des arrêts de transport en commun accessibles à pied. Implantée dans un quartier bien établi, elle se trouve à proximité d'écoles, de parcs et de nouvelles communautés résidentielles, ce qui renforce sa valeur à long terme pour les investisseurs et son attrait pour les opérateurs commerciaux.

Cette offre inclut également les avantages de la copropriété, combinant un entretien économique grâce à la gestion associative avec l'autonomie de posséder un espace entièrement titré. Avec une croissance régionale constante et des investissements continus dans le centre commercial de Chilliwack, le 45940 Railway Avenue représente un choix convaincant pour ceux qui recherchent des locaux opérationnels ou un actif stable générant des revenus.