45700 Yale Rd
Chilliwack, BC V2P 2N3
Commerce de détail Propriété À vendre

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial polyvalent au cœur de Chilliwack. Avec une superficie de 12 019 pieds carrés zonée CSM, le site est conçu pour accueillir une large gamme d'activités, notamment le commerce général, les loisirs intérieurs, les entreprises axées sur les véhicules et les opérations industrielles de service. Le bâtiment comprend trois unités locatives et sept portes basculantes au niveau du sol, garantissant une fonctionnalité exceptionnelle et une flexibilité opérationnelle pour les futurs occupants.
Située sur un terrain de 0,62 acre, la propriété offre un stationnement sur place en abondance ainsi qu'un accès pratique aux principales routes de transport, y compris les connexions autoroutières à proximité. Son emplacement central à Chilliwack la positionne à proximité des corridors commerciaux établis, des quartiers résidentiels et des principaux districts d'affaires, augmentant ainsi la visibilité et l'accessibilité pour les clients et les consommateurs.
Combinant une structure originale rénovée et une construction récente, cet actif propose des caractéristiques modernes tout en offrant une durabilité éprouvée. Les investisseurs apprécieront les solides fondamentaux du marché de la région de la vallée du Fraser, qui continue de connaître une croissance démographique et une activité commerciale accrue. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et générateur de revenus dans un marché en plein essor.