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4380 76th Ave SE 3 300 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2C 2G8
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FAITS SAILLANTS
- Espace industriel flexible : unité de 3 300 pi² avec un mélange de bureaux et d'entrepôt, idéal pour les entrepreneurs et l'utilisation industrielle légère.
- Emplacement stratégique : Zoné IG avec un accès facile à Barlow Trail et Glenmore Trail pour une logistique efficace.
- Disposition fonctionnelle : Comprend une hauteur de plafond de 18 pieds, une porte d'accès de 12 x 14 pieds et une cour arrière pour une utilité supplémentaire.
CARACTÉRISTIQUES
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3 300 m2 Entrepôt de pieds et bureaux et aire de triage supplémentaire à l'arrière de la propriété située dans la collectivité de Foothills. Cette unité est dotée d'une porte d'entrée basculante de 12 pi x 14 pi, d'une puissance de 200 A, d'une hauteur de plafond de 18 pi, d'une zone de chargement de 75 pi de profondeur et d'un accès rapide au sentier Barlow et Glenmore. L'espace comprend environ 960 pieds carrés de bureaux et 2 340 pieds carrés d'entrepôt. Idéal pour les ateliers et bureaux de l'entrepreneur ou toute autre utilisation industrielle légère (zone IG). L'espace est disponible immédiatement. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Beaucoup de places de stationnement en surface sont disponibles.
- Comprend 960 pi² d’espace de bureau dédié
- Comprend une cour.
- Hauteur du plafond de 18 pi.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 11 | 3 300 pi² | 3-5 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 46 200 $ CAD/an 3 850 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 11
| Taille |
| 3 300 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 46 200 $ CAD/an 3 850 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 11
| Taille | 3 300 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3 300 m2 Entrepôt de pieds et bureaux et aire de triage supplémentaire à l'arrière de la propriété située dans la collectivité de Foothills. Cette unité est dotée d'une porte d'entrée basculante de 12 pi x 14 pi, d'une puissance de 200 A, d'une hauteur de plafond de 18 pi, d'une zone de chargement de 75 pi de profondeur et d'un accès rapide au sentier Barlow et Glenmore. L'espace comprend environ 960 pieds carrés de bureaux et 2 340 pieds carrés d'entrepôt. Idéal pour les ateliers et bureaux de l'entrepreneur ou toute autre utilisation industrielle légère (zone IG). L'espace est disponible immédiatement. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 960 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Comprend une cour.
- Beaucoup de places de stationnement en surface sont disponibles.
- Hauteur du plafond de 18 pi.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le district industriel Foothills de Calgary, l’unité 11 au 4380 76 Avenue SE offre un espace polyvalent de 3 300 pieds carrés, idéal pour les entrepreneurs ou les activités industrielles légères. L’unité comprend environ 960 pieds carrés d’espace de bureau et 2 340 pieds carrés d’entrepôt, complétés par une cour arrière supplémentaire. Construite en 1980 et zonée IG (Industriel Général), la propriété dispose d’une hauteur de plafond de 18 pieds, d’une porte basculante d’accès au sol de 12’ x 14’, d’une alimentation électrique de 200 ampères et d’une zone de chargement de 75 pieds de profondeur. Avec un accès rapide à Barlow Trail et Glenmore Trail, cet emplacement favorise une logistique et des opérations efficaces.
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Présenté par
4380 76th Ave SE
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