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4380 76th Ave SE 3 300 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2C 2G8
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FAITS SAILLANTS
- Espace industriel flexible : unité de 3 300 pi² avec un mélange de bureau et d'entrepôt, idéal pour les entrepreneurs et les usages industriels légers.
- Emplacement stratégique : Zoné IG avec un accès facile à Barlow Trail et Glenmore Trail pour une logistique efficace.
- Aménagement fonctionnel : Comprend une hauteur de plafond de 18', une porte d'accès au sol de 12’ x 14’ et une cour arrière pour une utilité supplémentaire.
CARACTÉRISTIQUES
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Entrepôt et bureau de 3 300 pieds carrés + espace supplémentaire à l'arrière de la propriété, situé dans la communauté de Foothills. Cette unité dispose d'une porte basculante d'accès au sol de 12’ x 14’, d'une alimentation électrique de 200 ampères, d'une hauteur de plafond de 18’, d'une zone de chargement de 75’ de profondeur et d'un accès rapide aux routes Barlow et Glenmore. L'espace comprend environ 960 pieds carrés de bureau et 2 340 pieds carrés d'entrepôt. Idéal pour un atelier de contracteur et bureau ou pour d'autres usages industriels légers (zonage IG).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 960 pi² d’espace de bureau dédié
- Comprend une cour.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 11 | 3 300 pi² | 3-5 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 46 200 $ CAD/an 3 850 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 11
| Taille |
| 3 300 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 46 200 $ CAD/an 3 850 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 11
| Taille | 3 300 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt et bureau de 3 300 pieds carrés + espace supplémentaire à l'arrière de la propriété, situé dans la communauté de Foothills. Cette unité dispose d'une porte basculante d'accès au sol de 12’ x 14’, d'une alimentation électrique de 200 ampères, d'une hauteur de plafond de 18’, d'une zone de chargement de 75’ de profondeur et d'un accès rapide aux routes Barlow et Glenmore. L'espace comprend environ 960 pieds carrés de bureau et 2 340 pieds carrés d'entrepôt. Idéal pour un atelier de contracteur et bureau ou pour d'autres usages industriels légers (zonage IG).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 960 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Comprend une cour.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le district industriel Foothills de Calgary, l’unité 11 au 4380 76 Avenue SE offre un espace polyvalent de 3 300 pieds carrés, idéal pour les entrepreneurs ou les activités industrielles légères. L’unité comprend environ 960 pieds carrés d’espace de bureau et 2 340 pieds carrés d’entrepôt, complétés par une cour arrière supplémentaire. Construite en 1980 et zonée IG (Industriel Général), la propriété dispose d’une hauteur de plafond de 18 pieds, d’une porte basculante d’accès au sol de 12’ x 14’, d’une alimentation électrique de 200 ampères et d’une zone de chargement de 75 pieds de profondeur. Avec un accès rapide à Barlow Trail et Glenmore Trail, cet emplacement favorise une logistique et des opérations efficaces.
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Présenté par
4380 76th Ave SE
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