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4380 No. 3 Rd Unités de condo • 307-758 pi² • À vendre 248 800 $-688 000 $ CAD par unité • Richmond, BC V6X 2C2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le populaire centre commercial Parker Place II
- Les fenêtres allant du sol au plafond offrent une visibilité maximale et une lumière naturelle optimale.
- Une hauteur de plafond de 12 pieds améliore l'ouverture et la flexibilité du design.
Résumé de l'annonce
La propriété est une unité commerciale de 308 pieds carrés située dans Parker Place II. Elle comprend des plafonds de 12 pieds et des fenêtres du sol au plafond. L'unité est actuellement louée à une entreprise d'impression sur une base mensuelle.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 017-862-736 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 017-862-736 |
Description
La Suite 1420 est une unité commerciale située au rez-de-chaussée de Parker Place, au 4380 No. 3 Road, à Richmond, en Colombie-Britannique. L'unité mesure environ 758 pieds carrés et est située à l'avant du centre commercial avec une exposition directe au chemin no 3. Il offre deux points d'accès : l'un depuis l'intérieur du centre commercial et l'autre depuis le chemin no 3, ce qui permet des heures d'ouverture prolongées.
Notes sur la vente
La Suite 1420 offre un espace commercial très visible au rez-de-chaussée de Parker Place, l'une des destinations commerçantes les plus fréquentées de Richmond. Cette unité de 758 pieds carrés est positionnée à l'avant du centre commercial et est directement exposée à la route no 3, ce qui assure une forte visibilité et un accès facile aux clients. L'espace comprend deux points d'entrée, l'un depuis l'intérieur du centre commercial et l'autre depuis le chemin no 3, ce qui permet de prolonger les heures d'ouverture et d'accéder facilement après les heures d'ouverture.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Une unité commerciale de 308 pieds carrés située dans Parker Place II. Elle comprend des plafonds de 12 pieds et des fenêtres allant du sol au plafond. L'unité est actuellement louée à une entreprise d'impression sur une base mensuelle. Le locataire est en activité depuis plus de 20 ans et occupe cet espace depuis plus de six ans. La propriété génère un revenu mensuel de 1 300 $ plus TPS, ce qui représente un rendement net de 3,2 %.
Notes sur la vente
Pourquoi payer un loyer alors que vous pouvez posséder une partie du populaire Parker Place II, sans restrictions d'utilisation. Plafond de 12 pieds. 308 pieds carrés avec des fenêtres du sol au plafond offrant une exposition maximale pour vos produits ou simplement en rénovant avec des murs pour plus d'intimité. Bon locataire-imprimeur depuis plus de 6 ans (en affaires depuis plus de 20 ans) payant 1 300 $ + TPS par mois, sur une base mensuelle. Rendement net de 3,2 %.
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 018-422-489 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 018-422-489 |
Description
Cette unité commerciale située dans Parker Place II offre un aménagement efficace et ouvert avec un plafond impressionnant de 12 pieds, optimisant ainsi la flexibilité de conception. Positionnée à l'angle est avec une façade donnant sur Hazelbridge Way, l'espace bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ainsi que d'un important trafic automobile et piétonnier. L'exposition et l'accessibilité de l'unité la rendent idéale pour une variété d'activités de commerce de détail, de services ou axées sur la clientèle.
Notes sur la vente
MEILLEURE UNITÉ D'ANGLE AVEC UN FORT TRAFIC À PARKER PLACE II. AMÉNAGEMENT OUVERT, PLAFOND DE 12 PIEDS, 307 PI². L'UNITÉ DONNE SUR HAZELBRIDGE WAY POUR UNE VISIBILITÉ MAXIMALE. AUCUNE RESTRICTION D'USAGE. SITUÉE SUR UNE LIGNE D'AUTOBUS, À DISTANCE DE MARCHE DU CANADA LINE ET DU CENTRE-VILLE.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1420 | 758 pi² | Commerce de détail | 688 000 $ CAD (907,65 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1620 | 308 pi² | Bureau/Commerce de détail | 248 800 $ CAD (807,79 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1705 | 307 pi² | Commerce de détail | 328 000 $ CAD (1 068,40 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1420
| Taille de l’unité |
| 758 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 688 000 $ CAD (907,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1620
| Taille de l’unité |
| 308 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 248 800 $ CAD (807,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1705
| Taille de l’unité |
| 307 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 328 000 $ CAD (1 068,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1420
| Taille de l’unité | 758 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 688 000 $ CAD (907,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 017-862-736 |
| Description | |
| La Suite 1420 est une unité commerciale située au rez-de-chaussée de Parker Place, au 4380 No. 3 Road, à Richmond, en Colombie-Britannique. L'unité mesure environ 758 pieds carrés et est située à l'avant du centre commercial avec une exposition directe au chemin no 3. Il offre deux points d'accès : l'un depuis l'intérieur du centre commercial et l'autre depuis le chemin no 3, ce qui permet des heures d'ouverture prolongées.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| La Suite 1420 offre un espace commercial très visible au rez-de-chaussée de Parker Place, l'une des destinations commerçantes les plus fréquentées de Richmond. Cette unité de 758 pieds carrés est positionnée à l'avant du centre commercial et est directement exposée à la route no 3, ce qui assure une forte visibilité et un accès facile aux clients. L'espace comprend deux points d'entrée, l'un depuis l'intérieur du centre commercial et l'autre depuis le chemin no 3, ce qui permet de prolonger les heures d'ouverture et d'accéder facilement après les heures d'ouverture.</li></ul> |
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Unité 1620
| Taille de l’unité | 308 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 248 800 $ CAD (807,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Une unité commerciale de 308 pieds carrés située dans Parker Place II. Elle comprend des plafonds de 12 pieds et des fenêtres allant du sol au plafond. L'unité est actuellement louée à une entreprise d'impression sur une base mensuelle. Le locataire est en activité depuis plus de 20 ans et occupe cet espace depuis plus de six ans. La propriété génère un revenu mensuel de 1 300 $ plus TPS, ce qui représente un rendement net de 3,2 %.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Pourquoi payer un loyer alors que vous pouvez posséder une partie du populaire Parker Place II, sans restrictions d'utilisation. Plafond de 12 pieds. 308 pieds carrés avec des fenêtres du sol au plafond offrant une exposition maximale pour vos produits ou simplement en rénovant avec des murs pour plus d'intimité. Bon locataire-imprimeur depuis plus de 6 ans (en affaires depuis plus de 20 ans) payant 1 300 $ + TPS par mois, sur une base mensuelle. Rendement net de 3,2 %.</li></ul> |
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Unité 1705
| Taille de l’unité | 307 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 328 000 $ CAD (1 068,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 018-422-489 |
| Description | |
| Cette unité commerciale située dans Parker Place II offre un aménagement efficace et ouvert avec un plafond impressionnant de 12 pieds, optimisant ainsi la flexibilité de conception. Positionnée à l'angle est avec une façade donnant sur Hazelbridge Way, l'espace bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ainsi que d'un important trafic automobile et piétonnier. L'exposition et l'accessibilité de l'unité la rendent idéale pour une variété d'activités de commerce de détail, de services ou axées sur la clientèle.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| MEILLEURE UNITÉ D'ANGLE AVEC UN FORT TRAFIC À PARKER PLACE II. AMÉNAGEMENT OUVERT, PLAFOND DE 12 PIEDS, 307 PI². L'UNITÉ DONNE SUR HAZELBRIDGE WAY POUR UNE VISIBILITÉ MAXIMALE. AUCUNE RESTRICTION D'USAGE. SITUÉE SUR UNE LIGNE D'AUTOBUS, À DISTANCE DE MARCHE DU CANADA LINE ET DU CENTRE-VILLE.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 123 321 pi² | Superficie de plancher typique | 123 321 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 7,72 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | CL-1 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 123 321 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 123 321 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Taille du lot | 7,72 AC |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Zonage | CL-1 - Commercial |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
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