Lakeland Mall 4420 Railway Av 68 131 pi² 84% Loué Commerce de détail Immeuble Vermilion, AB T9X 1G1 À vendre

Le centre commercial Lakeland Mall représente une opportunité attrayante d'acquérir un centre de commerce de détail bien établi au cœur de Vermilion, en Alberta. Ancré par des locataires nationaux et locaux solides tels que AG Foods, Dollarama et Mainstreet Hardware, le centre bénéficie d'un flux constant de visiteurs et d'une offre de services diversifiée. Avec une superficie locative d'environ 68 131 pieds carrés sur un terrain de 5,19 acres, la propriété dispose de 221 places de stationnement sur site et affiche un taux d'occupation de 83,7 %. La durée moyenne pondérée des baux, qui est de 4,2 ans, garantit des revenus stables en place avec une stabilité à long terme.
En tant que l'une des destinations de magasinage les plus reconnues de Vermilion, le Lakeland Mall joue un rôle essentiel en tant que centre communautaire, offrant une variété de commerces de détail et de services essentiels qui répondent aux besoins quotidiens des résidents locaux.
La diversité des locataires et la durée moyenne pondérée des baux de 4,2 ans assurent un flux de trésorerie fiable, tandis que l'ajout prochain de nouveaux locataires et le potentiel inexploité de location offrent des perspectives de croissance intéressantes pour les investisseurs.